Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Şəhər İncisi, 75 м², 289 000 AZN

Şəhər İncisi, м. Gənclik, Nəsimi район· На рынке с 21 октября 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 14-32

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

6.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

19 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

289 000 AZN

Справедливая цена

267 000 - 359 000 AZN

Оценка ИИ от 21 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 853 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 400 AZN/m²+13%
Şəhər İncisi, 2-комн.: 3 941 AZN/m²-2%
Nəsimi, 2-комн.: 3 599 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

289 000 AZN

Справедливая цена3 853 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 400 AZN; у этой 3 853 AZN (+13%).

Оценка AI: 308 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Şəhər İncisi

Все

288 000 AZN
на 1 000 AZN дешевле
2-комн. · 75 m²

1 м²: 3 853 AZN
Комнат: 2
Площадь: 75 m²
Этаж: 10 / 18
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Şəhər İncisi
Впервые замечено: 21 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан жилой комплекс, а не точное здание.

Полный AI-анализ yeniemlak.az

Описание

PRESTİJLİ KOMPLEKSDƏ QANUNİ 2 OTAQLI MƏNZİL . KUPÇALI - İPOTEKAYA YARARLIDIR . Nərimanov rayonunun ən əlverişli və prestijli ərazilərindən birində, Gənclik metro stansiyasına 15-20 dəqiqəlik məsafədə, Tibb Universiteti, Niagara Restoranı və Olimpik Star yaxınlığında yerləşən “Şəhər İncisi” yaşayış kompleksində QANUNİ 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. . Mənzil yüksək keyfiyyətlə təmir olunmuşdur və rahat yaşayış üçün ideal layihəyə malikdir. Otaqlar geniş, işıqlı və funksional şəkildə planlaşdırılmışdır. Mənzilin hər detalında zövq və keyfiyyət hiss olunur. . Bu ərazi həm yaşayış, həm də investisiya baxımından yüksək tələbat görən lokasiyalardan biridir. Xüsusilə belə keyfiyyətli və prestijli binalarda qanuni 2 otaqlı mənzillər nadir hallarda satışa çıxır. . Qanuni 2 otaq. Əla təmir Geniş və işıqlı otaqlar Prestijli yaşayış kompleksi İnkişaf etmiş infrastruktur Rahat nəqliyyat bağlantısı . Real alıcılarla qiymət məsələsində razılaşmaq mümkündür. . Ofis xidmət haqqı alıcı tərəfdən mənzilin satış dəyərinin 1%-ni təşkil edir.