Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Melissa Park, 90 м², 295 000 AZN

Melissa Park, м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 22 октября 2026

Такие держатся на рынке

~14 дн.

Это на рынке 0 дн., обычно 6-27

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

16.3% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

295 000 AZN

Справедливая цена

218 000 - 296 000 AZN

Оценка ИИ от 22 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 278 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 610 AZN/m²+26%
Melissa Park, 3-комн.: 3 010 AZN/m²+9%
Yasamal, 3-комн.: 2 818 AZN/m²+16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

295 000 AZN

+16% выше оценки3 278 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 610 AZN; у этой 3 278 AZN (+26%).

Оценка AI: 254 000 AZN. Это объявление дороже на 41 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Melissa Park

Все

1 м²: 3 278 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 2 / 20
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Melissa Park
Впервые замечено: 22 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан жилой комплекс, а не точное здание.

Полный AI-анализ yeniemlak.az

Описание

MELİSSA PARK-DA 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR. Qanuni 3 otağı var. Əlverişli yerdə yerləşir. Kupça sənədlər hamısı qaydasındarı. Qismən əşyalı satılır. 20 Yanvar metrosuna yaxındır. Ətrafında maqazin, aptek. məktəb, Respublika Diaqnostika Mərkəzi, Milli Ankalogiya Mərkəzi yerləşir. Mənzil özü orta blokdadır. Ofis xidmət haqqı ALICI tərəfindən 1% təşkil edir.