Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 40 м², 160 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 14-35

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

160 000 AZN

Справедливая зона

143 000 - 168 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 000 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 223 AZN/m²+24%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

160 000 AZN

Справедливая цена4 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 223 AZN; у этой 4 000 AZN (+24%).

В объявлении отмечено, что выписка есть, но в описании сказано, что её пока нет. В фильтре «Есть выписка» мы его не показываем, а цену считаем без выписки.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 156 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 000 AZN
Комнат: 2
Площадь: 40 m²
Этаж: 15 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: Пока нет (по описанию)
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ yeniemlak.az

Описание

Срочно

ORBİTA MTK-DA TƏCİLİ MƏNZİL SATILIR !!! Nizami rayonunda, Qara Qarayev metrosunun və 7 nömrəli doğum evinin yanı 2 otaqlı gözəl təmirli mənzil Abad və geniş məhəllə Kirayə dəyəri 750azn-dir, yatırım olaraq gözəl seçimdir Digər Orbita mtk-lara kupça verilib, yaxın zamanda bu binasınada veriləcək, müqavilədir !! Qaz, su və işıq daimidir Ofis haqqı 1%