Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 75 м², 198 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 21-34

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.3% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

198 000 AZN

Справедливая зона

177 000 - 229 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 640 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 4-комн.: 2 325 AZN/m²+14%
Nizami, 4-комн.: 2 404 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

198 000 AZN

Справедливая цена2 640 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 325 AZN; у этой 2 640 AZN (+14%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 203 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 640 AZN
Комнат: 4
Площадь: 75 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ yeniemlak.az

Описание

🏡 SATILIR – 8-ci kilometr bazari. Xalqlar dostluğu metrosu! Kohnə tikili daş binada geniş 4 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. 📍 Ünvan: Xalqlar Dostluğu metrosuna cəmi 5 dəqiqəlik piyada məsafədə. 🏢 Mənzil haqqında: - Otaq sayı: 4 otaq - Ümumi sahə: 75 kv.m - Mərtəbə: 5 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi - Təmirli - Çıxarış (Kupça) var. 📌 Yaxınlıqda yerləşən obyektlər: - Vasmoy bazarı - məktəblər - Kollec - Poçt şöbəsi - Xəstəxana - məlhəm hospital - Metro və digər gündəlik tələbatp obyektləri ✅ Əlverişli yerləşmə, geniş yaşayış sahəsi və hazır əşyalarla birlikdə rahat yaşayış imkanı. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.