Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 60 м², 198 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 4 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 21-36

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

198 000 AZN

Справедливая зона

160 000 - 209 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 300 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 250 AZN/m²+2%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

198 000 AZN

Справедливая цена3 300 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 250 AZN; у этой 3 300 AZN.

Оценка AI: 185 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 300 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 12 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Впервые замечено: 4 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ yeniemlak.az

Описание

Котёл (комби)

Qara Qarayev metrosuna yaxin mesafede 32 nomreli mektebin yaninda 17 mertebeli binanin 12 ci mertebesinde 2 otaqli menzil ewyali satilir.Sened Cixariw (Kupca).Menzil 2 otaqlidi duzelme deyil.Qaz su iwiq fasilesizdi istilik sistemi kombi.Binanin geniw heyeti yeralti mawin stayankasi var