Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Yaşıl Oba MTK, 100 м², 254 900 AZN

Yaşıl Oba MTK, м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 5 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 14-37

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

254 900 AZN

Справедливая зона

207 000 - 259 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 549 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 831 AZN/m²-10%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

254 900 AZN

Справедливая цена2 549 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 831 AZN; у этой 2 549 AZN (-10%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 233 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 900 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Yaşıl Oba MTK

Все

254 000 AZN
на 900 AZN дешевле
3-комн. · 100 m²

1 м²: 2 549 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 7 / 13
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Yaşıl Oba MTK
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан жилой комплекс, а не точное здание.

Полный AI-анализ yeniemlak.az

Описание

Перепланировка

Q.Qarayev metrosuna 5 dəqiqəlik məsafədə yerləşən mənzil satılır.Mənzil Yaşıl Oba MTK-da yerləşir.Mənzil 13 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsindədir.2 otaqdan 3 otağa ideal şəkildə düzəldilmişdir.İdeal şəkildə təmir edilib.Ümumi sahəsi 100 kv.m-dir.Sənəd kupçadır(çıxarış).Qaz,su,işıq daimidir.Binanın ətrafında məktəblər,bağça,marketlər və digər iaşə obyektləri yer alır.Əşyasız şəkildə satılır.Qiymət 254.900 AZN+1% komissiya haqqı təşkil edir.