Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Günəşli, 62 м², 137 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 8 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 17-35 дн.

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.3% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

137 000 AZN

Справедливая зона

128 000 - 158 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 210 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-комн.: 2 358 AZN/m²-6%
Suraxanı, 2-комн.: 2 236 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

137 000 AZN

Справедливая цена2 210 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 358 AZN; у этой 2 210 AZN (-6%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 143 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 210 AZN
Комнат: 2
Площадь: 62 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 8 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ yeniemlak.az

Описание

Yeni Günəşli -D massivi-290 saylı orta məktəbin yaxınlığında-9/4-Kiyev lahiyəsi-2 otaqlı təmirli mənzil satılır Yelçəkən mənzildir,mənzil daxilində su fasiləsiz daimidir(rezerv su çəni hesabına),istilik mərkəzidir,lahiyə dəyişiliyi etmək mümkün,yəni 3 otaqlıya çevirmək 11 metrlik balkonu hesabına. Balkona su,qaz və kanalizassiya xətti çəkilb,istəyə uyğun yığmaq mümkün. Satış qiymətinə-mətbəx mebeli,çılçıraqlar daxildir Qiymət razılaşma yolu ilə tam əşyalı satışıda mümkündür. Bina yaxınlığında-orta məktəb,marketlər,aptek mövcüd 64 nömrəli marşrut xətti binanın önündən metro Xalqlar dostluğu və Nefçilərə gedir Ofis xidmət haqqı -1%