Инструменты
  • Анализ
  • Рассчитать
  • Объявления
  • Сравнить
  • Оповещения
Обзор рынка
  • Ценовые тренды
  • Поиск квартир
  • Рейтинги рынка
  • Комплексы
  • Инвестиции
  • Блог
Компания
  • О нас
  • Методология
  • Контакты
  • FAQ
  • На телефон
Правовое
  • Условия
  • Конфиденциальность
  • Куки
  • Отказ от ответственности
Районы
  • Həzi Aslanov
  • İnşaatçılar
  • Nəsimi
  • 28 May
  • Nəriman Nərimanov
  • Elmlər Akademiyası
  • Memar Əcəmi
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Əhmədli
  • Nərimanov
  • Ağ şəhər
  • Все районы →
Популярные запросы
  • Квартиры на продажу
  • Квартиры в аренду
  • Новостройки
  • 2-комнатные квартиры
  • 3-комнатные квартиры
  • Квартиры от собственника
  • Квартиры с умным домом
  • Квартиры с видом на море
  • Аренда с мебелью
  • Самые дорогие жилые комплексы
  • Что купить за 200 000?
  • Поиск квартир →
Mənzil.ai· © 2026
Instagram
АнализРассчитатьОбъявленияКартаPro
Mənzil.aiMənzil.ai
АнализОбъявленияОповещения
Рассчитать
Сравнить
Карта
Чат
AI

557 объявленийНайдено 557 объявлений

На карте
3 8 Noyabr
Средняя
bina.az
320 000 AZN2 370 ₼/м²
3 комн. · 135 м² · 2/16 · 8 Noyabr2 370 ₼/м² · размещено сегодня
4 8 Noyabr
-12%
bina.az
550 000 AZN2 657 ₼/м²
4 комн. · 207 м² · 15/20 · 8 Noyabr2 657 ₼/м² · размещено сегодня
2 8 Noyabr
+14%
bina.az
310 000 AZN3 212 ₼/м²
2 комн. · 97 м² · 6/16 · 8 Noyabr3 212 ₼/м² · размещено сегодня
2 8 Noyabr
Средняя
bina.az
158 000 AZN3 129 ₼/м²
2 комн. · 51 м² · 6/16 · 8 Noyabr3 129 ₼/м² · размещено сегодня
2 8 Noyabr
Средняя
bina.az
235 000 AZN3 615 ₼/м²
2 комн. · 65 м² · 5/15 · 8 Noyabr3 615 ₼/м² · размещено сегодня
2 8 Noyabr
-6%
bina.az
255 000 AZN3 188 ₼/м²
2 комн. · 80 м² · 9/16 · 8 Noyabr3 188 ₼/м² · размещено сегодня
3 8 Noyabr
-11%
bina.az
285 000 AZN2 478 ₼/м²
3 комн. · 115 м² · 13/18 · 8 Noyabr2 478 ₼/м² · размещено сегодня
3 8 Noyabr
Средняя
4 одинаковых
bina.az
355 000 AZN3 318 ₼/м²
3 комн. · 107 м² · 20/27 · 8 Noyabr3 318 ₼/м² · размещено сегодня
2 8 Noyabr
+12%
bina.az
230 000 AZN4 182 ₼/м²
2 комн. · 55 м² · 9/12 · 8 Noyabr4 182 ₼/м² · размещено сегодня
3 8 Noyabr
+44%
bina.az
720 000 AZN4 211 ₼/м²
3 комн. · 171 м² · 7/17 · 8 Noyabr4 211 ₼/м² · размещено сегодня
3 8 Noyabr
-11%
bina.az
353 000 AZN2 434 ₼/м²
3 комн. · 145 м² · 6/18 · 8 Noyabr2 434 ₼/м² · размещено сегодня
2 8 Noyabr
Средняя
bina.az
245 000 AZN3 769 ₼/м²
2 комн. · 65 м² · 15/20 · 8 Noyabr3 769 ₼/м² · размещено сегодня
5 8 Noyabr
+14%
bina.az
780 000 AZN3 059 ₼/м²
5 комн. · 255 м² · 16/27 · 8 Noyabr3 059 ₼/м² · размещено сегодня
5 8 Noyabr
+6%
bina.az
798 000 AZN2 651 ₼/м²
5 комн. · 301 м² · 17/21 · 8 Noyabr2 651 ₼/м² · размещено сегодня
3 8 Noyabr
Средняя
bina.az
460 000 AZN2 690 ₼/м²
3 комн. · 171 м² · 5/16 · 8 Noyabr2 690 ₼/м² · размещено сегодня
1 8 Noyabr
Средняя
bina.az
215 000 AZN2 792 ₼/м²
1 комн. · 77 м² · 9/11 · 8 Noyabr2 792 ₼/м² · размещено сегодня
4 8 Noyabr
-32%
bina.az
350 000 AZN1 923 ₼/м²
4 комн. · 182 м² · 18/19 · 8 Noyabr1 923 ₼/м² · размещено сегодня
2 8 Noyabr
+7%
bina.az
254 000 AZN3 908 ₼/м²
2 комн. · 65 м² · 8/17 · 8 Noyabr3 908 ₼/м² · размещено сегодня
4 8 Noyabr
+11%
bina.az
580 000 AZN3 295 ₼/м²
4 комн. · 176 м² · 12/27 · 8 Noyabr3 295 ₼/м² · размещено сегодня
3 8 Noyabr
+11%
bina.az
470 000 AZN3 176 ₼/м²
3 комн. · 148 м² · 27/27 · 8 Noyabr3 176 ₼/м² · размещено сегодня
3 8 Noyabr
-17%
bina.az
290 000 AZN2 417 ₼/м²
3 комн. · 120 м² · 3/19 · 8 Noyabr2 417 ₼/м² · размещено сегодня
4 8 Noyabr
Средняя
bina.az
490 000 AZN2 450 ₼/м²
4 комн. · 200 м² · 6/17 · 8 Noyabr2 450 ₼/м² · Доходность 3% · размещено вчера
2 8 Noyabr
+15%
bina.az
345 000 AZN3 670 ₼/м²
2 комн. · 94 м² · 15/18 · 8 Noyabr3 670 ₼/м² · размещено вчера
2 8 Noyabr
-11%
bina.az
210 000 AZN3 088 ₼/м²
2 комн. · 68 м² · 9/20 · 8 Noyabr3 088 ₼/м² · размещено вчера
...1 / 24 (557)

Комментарий Mənzil.ai

У метро 8 Noyabr: средняя цена за м² (продажа) 3 000 ₼, на 13% дороже средней по Баку. 14% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
3 000 ₼/м²
на 13.3% дороже Баку
Баку
2 648 ₼/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя цена₼/м²Площадь
1-комн.203 000 ₼3 200
  1. Главная
  2. Поиск жилья
  3. метро 8 Noyabr
  4. Купить жильё в новостройке у метро 8 Noyabr
Поиск жилья

Купить жильё в новостройке у метро 8 Noyabr

Средняя цена за м²
3 000₼/м²+13%
Средняя цена
360 000 ₼
Диапазон цен
232 000 - 522 000 ₼
В этом диапазоне 80% объявлений

Средняя цена 3 000 ₼/м², типичная квартира 360 000 ₼. Средняя по Баку 2 648 ₼/м². Этот сегмент на 13% дороже.

60 m²
2-комн.270 000 ₼3 33376 m²
3-комн.399 000 ₼2 899140 m²
4-комн.482 000 ₼2 755175 m²
5+ комн.620 000 ₼2 336279 m²

Жилые комплексы в этом сегменте

Grand Hayat
+5%
Grand Hayat
3 146₼/м²
~418 000 ₼
Prestij Park
+11%
Prestij Park
3 342₼/м²
~282 000 ₼
London Evləri
+10%
London Evləri
3 300₼/м²
~310 000 ₼
Teymuroğlu Residence
+8%
Teymuroğlu Residence
3 234₼/м²
~354 000 ₼
Eleven Park
+6%
Eleven Park
3 168₼/м²
~160 000 ₼
İlin Dörd Fəsli
+7%
İlin Dörd Fəsli
3 206₼/м²
~338 000 ₼
Elegant Residence
-7%
Elegant Residence
2 792₼/м²
~215 000 ₼

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 000 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 399 ₼/м² до 3 819 ₼/м². Данные на 5 октября 2026.
У метро 8 Noyabr в среднем 3 000 ₼/м², по Баку 2 648 ₼/м², то есть на 13% дороже.
2-комнатная в среднем 270 000 ₼ (178 объявлений), 3-комнатная 399 000 ₼ (261).

Эта цена нормальная?

Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.
Недельная динамика цен: 8 Noyabr

Число комнат

  • (1 комн.) в новостройке у метро 8 Noyabr
  • (2 комн.) в новостройке у метро 8 Noyabr
  • (3 комн.) в новостройке у метро 8 Noyabr
  • (4 комн.) в новостройке у метро 8 Noyabr
  • (5+ комн.) в новостройке у метро 8 Noyabr

Тип дома

  • Во вторичке у метро 8 Noyabr

Продажа и аренда

  • Снять жильё в новостройке у метро 8 Noyabr

Рядом

  • 20 Yanvar
  • Memar Əcəmi
  • İnşaatçılar
  • Nəsimi
  • Nizami
  • Gənclik

Шире

  • В Баку