Инструменты
  • Анализ
  • Рассчитать
  • Объявления
  • Сравнить
  • Оповещения
Обзор рынка
  • Ценовые тренды
  • Поиск квартир
  • Рейтинги рынка
  • Комплексы
  • Инвестиции
  • Блог
Компания
  • О нас
  • Методология
  • Контакты
  • FAQ
  • На телефон
Правовое
  • Условия
  • Конфиденциальность
  • Куки
  • Отказ от ответственности
Районы
  • Həzi Aslanov
  • İnşaatçılar
  • Nəsimi
  • 28 May
  • Nəriman Nərimanov
  • Elmlər Akademiyası
  • Memar Əcəmi
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Əhmədli
  • Nərimanov
  • Ağ şəhər
  • Все районы →
Популярные запросы
  • Квартиры на продажу
  • Квартиры в аренду
  • Новостройки
  • 2-комнатные квартиры
  • 3-комнатные квартиры
  • Квартиры от собственника
  • Квартиры с умным домом
  • Квартиры с видом на море
  • Аренда с мебелью
  • Самые дорогие жилые комплексы
  • Что купить за 200 000?
  • Поиск квартир →
Mənzil.ai· © 2026
Instagram
АнализРассчитатьОбъявленияКартаPro
Mənzil.aiMənzil.ai
АнализОбъявленияОповещения
Рассчитать
Сравнить
Карта
Чат
  1. Главная
AI

5 493 объявленийНайдено 5 493 объявлений

На карте
2 20 Yanvarbina.az
800 AZN15 ₼/м²
2 комн. · 55 м² · 10/20 · 20 Yanvar15 ₼/м² · размещено сегодня
2 Nəriman Nərimanovbina.az
850 AZN14 ₼/м²
2 комн. · 60 м² · 4/16 · Nəriman Nərimanov14 ₼/м² · размещено сегодня
2 Abşeronbina.az
450 AZN6 ₼/м²
2 комн. · 70 м² · 13/14 · Abşeron6 ₼/м² · размещено сегодня
2 Əhmədlibina.az
650 AZN9 ₼/м²
2 комн. · 75 м² · 4/18 · Əhmədli9 ₼/м² · размещено сегодня
2 Suraxanıbina.az
500 AZN11 ₼/м²
2 комн. · 45 м² · 3/3 · Suraxanı11 ₼/м² · размещено сегодня
2 Xətaibina.az
750 AZN13 ₼/м²
2 комн. · 60 м² · 6/16 · Xətai13 ₼/м² · размещено сегодня
2 Xətaibina.az
2 000 AZN31 ₼/м²
2 комн. · 65 м² · 9/22 · Xətai31 ₼/м² · размещено сегодня
2 Xətaibina.az
650 AZN6 ₼/м²
2 комн. · 103 м² · 6/13 · Xətai6 ₼/м² · размещено сегодня
2 Xətai
2 одинаковых
bina.az
750 AZN12 ₼/м²
2 комн. · 65 м² · 2/20 · Xətai12 ₼/м² · размещено сегодня
2 Nəsimibina.az
1 100 AZN12 ₼/м²
2 комн. · 95 м² · 11/18 · Nəsimi12 ₼/м² · размещено сегодня
2 Suraxanıbina.az
500 AZN8 ₼/м²
2 комн. · 60 м² · 7/7 · Suraxanı8 ₼/м² · размещено сегодня
2 Memar Əcəmibina.az
700 AZN7 ₼/м²
2 комн. · 95 м² · 8/14 · Memar Əcəmi7 ₼/м² · размещено сегодня
2 Abşeronbina.az
450 AZN8 ₼/м²
2 комн. · 55 м² · 7/14 · Abşeron8 ₼/м² · размещено сегодня
2 Sabunçubina.az
500 AZN9 ₼/м²
2 комн. · 57 м² · 1/7 · Sabunçu9 ₼/м² · размещено сегодня
2 Abşeronbina.az
400 AZN7 ₼/м²
2 комн. · 57 м² · 4/6 · Abşeron7 ₼/м² · размещено сегодня
2 Elmlər Akademiyasıbina.az
1 400 AZN20 ₼/м²
2 комн. · 70 м² · 8/18 · Elmlər Akademiyası20 ₼/м² · размещено сегодня
2 20 Yanvarbina.az
600 AZN10 ₼/м²
2 комн. · 60 м² · 15/16 · 20 Yanvar10 ₼/м² · размещено сегодня
2 Şah İsmayıl Xətaibina.az
1 350 AZN16 ₼/м²
2 комн. · 83 м² · 7/17 · Şah İsmayıl Xətai16 ₼/м² · размещено сегодня
2 Memar Əcəmibina.az
1 199 AZN16 ₼/м²
2 комн. · 75 м² · 9/18 · Memar Əcəmi16 ₼/м² · размещено сегодня
2 Nərimanov
3 одинаковых
bina.az
850 AZN9 ₼/м²
2 комн. · 90 м² · 4/12 · Nərimanov9 ₼/м² · размещено сегодня
2 Şah İsmayıl Xətaibina.az
849 AZN8 ₼/м²
2 комн. · 100 м² · 7/18 · Şah İsmayıl Xətai8 ₼/м² · размещено сегодня
2 Nərimanovbina.az
1 099 AZN13 ₼/м²
2 комн. · 82 м² · 11/18 · Nərimanov13 ₼/м² · размещено сегодня
2 Memar Əcəmibina.az
699 AZN10 ₼/м²
2 комн. · 70 м² · 5/18 · Memar Əcəmi10 ₼/м² · размещено сегодня
2 Elmlər Akademiyasıbina.az
1 500 AZN25 ₼/м²
2 комн. · 60 м² · 4/16 · Elmlər Akademiyası25 ₼/м² · размещено сегодня
...1 / 229 (5493)

Комментарий Mənzil.ai

Самый дорогой район в этом сегменте: Səbail, в среднем 13,3 ₼. 17% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
12,5 ₼/м² в месяц

Цены по районам

Səbail
13,3 ₼/м² в месяц
на 14.7% дороже Баку
Xətai
12,8 ₼/м² в месяц
на 10.3% дороже Баку
  • Поиск жилья
  • Снять жильё (2 комн.) в новостройке в Баку
    • Поиск жилья

    Снять жильё (2 комн.) в новостройке в Баку

    Средняя аренда за м² в месяц
    12,5₼/м² в месяц
    Средняя аренда в месяц
    900 ₼
    Диапазон цен
    650 - 1 500 ₼
    В этом диапазоне 80% объявлений

    Средняя месячная ставка 12,5 ₼/м², типичная аренда 900 ₼ в месяц.

    Nərimanov
    12,5 ₼/м² в месяц
    на 7.8% дороже Баку
    Nəsimi
    12,5 ₼/м² в месяц
    на 7.8% дороже Баку
    Yasamal
    11 ₼/м² в месяц
    на 5.2% дешевле Баку
    Sabunçu
    10,6 ₼/м² в месяц
    на 8.6% дешевле Баку
    Binəqədi
    10 ₼/м² в месяц
    на 13.8% дешевле Баку
    Nizami
    10 ₼/м² в месяц
    на 13.8% дешевле Баку
    Suraxanı
    8,3 ₼/м² в месяц
    на 28.4% дешевле Баку
    Abşeron
    6,7 ₼/м² в месяц
    на 42.2% дешевле Баку

    Жилые комплексы в этом сегменте

    West Town
    -2%
    West Town
    12,3₼/м² в месяц
    ~850 ₼
    Grand Hayat
    +2%
    Grand Hayat
    12,8₼/м² в месяц
    ~1 200 ₼
    Renessans Palace
    +51%
    Renessans Palace
    18,9₼/м² в месяц
    ~1 470 ₼
    Melissa Park
    +6%
    Melissa Park
    13,3₼/м² в месяц
    ~750 ₼
    Knightsbridge Residence White City
    +134%
    Knightsbridge Residence White City
    29,3₼/м² в месяц
    ~1 800 ₼
    Park Azure
    +20%
    Park Azure
    15₼/м² в месяц
    ~1 350 ₼
    Park Yasamal
    +6%
    Park Yasamal
    13,3₼/м² в месяц
    ~700 ₼
    BCR Khatai
    +76%
    BCR Khatai
    22₼/м² в месяц
    ~1 580 ₼

    Частые вопросы

    По активным объявлениям типичная аренда 900 ₼ в месяц, в среднем 12,5 ₼/м² в месяц. Данные на 5 октября 2026.

    Эта цена нормальная?

    Введите месячную аренду и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

    Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.

    Число комнат

    • (1 комн.) в новостройке в Баку
    • (3 комн.) в новостройке в Баку
    • (4 комн.) в новостройке в Баку
    • (5+ комн.) в новостройке в Баку

    Тип дома

    • Во вторичке в Баку

    Продажа и аренда

    • Купить жильё (2 комн.) в новостройке в Баку