Инструменты
  • Анализ
  • Рассчитать
  • Объявления
  • Сравнить
  • Оповещения
Обзор рынка
  • Ценовые тренды
  • Поиск квартир
  • Рейтинги рынка
  • Комплексы
  • Инвестиции
  • Блог
Компания
  • О нас
  • Методология
  • Контакты
  • FAQ
  • На телефон
Правовое
  • Условия
  • Конфиденциальность
  • Куки
  • Отказ от ответственности
Районы
  • Həzi Aslanov
  • İnşaatçılar
  • Nəsimi
  • 28 May
  • Nəriman Nərimanov
  • Elmlər Akademiyası
  • Memar Əcəmi
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Əhmədli
  • Nərimanov
  • Ağ şəhər
  • Все районы →
Популярные запросы
  • Квартиры на продажу
  • Квартиры в аренду
  • Новостройки
  • 2-комнатные квартиры
  • 3-комнатные квартиры
  • Квартиры от собственника
  • Квартиры с умным домом
  • Квартиры с видом на море
  • Аренда с мебелью
  • Самые дорогие жилые комплексы
  • Что купить за 200 000?
  • Поиск квартир →
Mənzil.ai· © 2026
Instagram
АнализРассчитатьОбъявленияКартаPro
Mənzil.aiMənzil.ai
АнализОбъявленияОповещения
Рассчитать
Сравнить
Карта
Чат
AI

19 объявленийНайдено 19 объявлений

На карте
2 Xətai
-7%
bina.az
127 000 AZN1 984 ₼/м²
2 комн. · 64 м² · 6/6 · Xətai1 984 ₼/м² · размещено 3 дн. назад
2 Xətai
-15%
9 одинаковых
bina.az
169 000 AZN2 061 ₼/м²
2 комн. · 82 м² · 8/16 · Xətai2 061 ₼/м² · размещено 6 дн. назад
2 Xətai
+13%
bina.az
163 500 AZN2 725 ₼/м²
2 комн. · 60 м² · 9/16 · Xətai2 725 ₼/м² · размещено 11 дн. назад
2 Xətai
-11%
bina.az
171 000 AZN2 060 ₼/м²
2 комн. · 83 м² · 8/18 · Xətai2 060 ₼/м² · размещено 12 дн. назад
2 Xətai
+11%
bina.az
170 000 AZN2 394 ₼/м²
2 комн. · 71 м² · 15/15 · Xətai2 394 ₼/м² · Доходность 4% · размещено 12 дн. назад
2 Xətai
+8%
bina.az
168 000 AZN2 897 ₼/м²
2 комн. · 58 м² · 4/15 · Xətai2 897 ₼/м² · размещено 13 дн. назад
2 Xətai
Средняя
bina.az
165 000 AZN2 012 ₼/м²
2 комн. · 82 м² · 6/7 · Xətai2 012 ₼/м² · Доходность 5% · размещено 18 дн. назад
2 Xətai
+8%
bina.az
137 000 AZN2 635 ₼/м²
2 комн. · 52 м² · 6/6 · Xətai2 635 ₼/м² · размещено 19 дн. назад
2 Xətai
-6%
2 одинаковых
bina.az
184 000 AZN2 115 ₼/м²
2 комн. · 87 м² · 3/16 · Xətai2 115 ₼/м² · размещено 20 дн. назад
2 Xətai
Средняя
2 одинаковых
bina.az
116 000 AZN2 071 ₼/м²
2 комн. · 56 м² · 4/4 · Xətai2 071 ₼/м² · Доходность 6% · размещено 28 дн. назад
2 Xətai
Средняя
bina.az
167 000 AZN2 319 ₼/м²
2 комн. · 72 м² · 15/18 · Xətai2 319 ₼/м² · Доходность 5% · размещено 28 дн. назад
2 Xətai
Средняя
bina.az
145 000 AZN2 417 ₼/м²
2 комн. · 60 м² · 5/16 · Xətai2 417 ₼/м² · Доходность 5%
2 Xətai
Средняя
2 одинаковых
bina.az
120 000 AZN2 667 ₼/м²
2 комн. · 45 м² · 9/9 · Xətai2 667 ₼/м² · Доходность 4%
2 Xətai
Средняя
bina.az
135 000 AZN2 402 ₼/м²
2 комн. · 56 м² · 5/6 · Xətai2 402 ₼/м² · Доходность 4%
2 Xətai
-5%
7 одинаковых
bina.az
128 000 AZN1 969 ₼/м²
2 комн. · 65 м² · 4/6 · Xətai1 969 ₼/м² · Доходность 6%
2 Xətai
-12%
bina.az
171 000 AZN2 085 ₼/м²
2 комн. · 82 м² · 14/18 · Xətai2 085 ₼/м² · Доходность 5%
2 Xətai
-10%
bina.az
172 000 AZN1 977 ₼/м²
2 комн. · 87 м² · 14/18 · Xətai1 977 ₼/м² · Доходность 5%
2 Xətai
+7%
bina.az
156 000 AZN2 516 ₼/м²
2 комн. · 62 м² · 5/6 · Xətai2 516 ₼/м² · Доходность 4%
2 Xətai
+7%
bina.az
170 000 AZN2 297 ₼/м²
2 комн. · 74 м² · 4/6 · Xətai2 297 ₼/м² · Доходность 4%

Комментарий Mənzil.ai

В районе Köhnə Günəşli: средняя цена за м² (продажа) 2 297 ₼, на 13% дешевле средней по Баку. 32% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 297 ₼/м²
на 13.3% дешевле Баку
Баку
2 648 ₼/м²

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 297 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 983 ₼/м² до 2 678 ₼/м². Данные на 5 октября 2026.
В районе Köhnə Günəşli в среднем 2 297 ₼/м², по Баку 2 648 ₼/м², то есть на 13% дешевле.

Эта цена нормальная?

Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.
Главная
  • Поиск жилья
  • Xətai район
  • Köhnə Günəşli
  • Купить жильё (2 комн.) в новостройке в районе Köhnə Günəşli
  • Поиск жилья

    Купить жильё (2 комн.) в новостройке в районе Köhnə Günəşli

    Средняя цена за м²
    2 297₼/м²-13%
    Средняя цена
    165 000 ₼
    Диапазон цен
    126 000 - 171 000 ₼
    В этом диапазоне 80% объявлений

    Средняя цена 2 297 ₼/м², типичная квартира 165 000 ₼. Средняя по Баку 2 648 ₼/м². Этот сегмент на 13% дешевле.

    Недельная динамика цен: Köhnə Günəşli

    Число комнат

    • (3 комн.) в новостройке в районе Köhnə Günəşli

    Тип дома

    • Во вторичке в районе Köhnə Günəşli

    Рядом

    • Əhmədli
    • Yeni Günəşli
    • Massiv D
    • Qaraçuxur
    • Həzi Aslanov
    • Купить жильё (2 комн.) в новостройке в районе Zığ

    Шире

    • Xətai
    • Баку