3 комн. · 65 м² · 7/16 · Qara Qarayev2 385 ₼/м² · Доходность 7% · размещено сегодня
Комментарий Mənzil.ai
В районе Nizami: средняя цена за м² (продажа) 2 408 ₼, на 9% дешевле средней по Баку. В новостройке м² стоит 2 440 ₼, во вторичке 2 359 ₼: разница 3%. Самый дорогой район в этом сегменте: Koroğlu, в среднем 2 986 ₼. 19% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
2 408 ₼/м²
на 9.1% дешевле Баку
Новостройка
2 440 ₼/м²
на 7.9% дешевле Баку
Вторичка
2 359 ₼/м²
на 10.9% дешевле Баку
Поиск жилья
Купить жильё дешевле рыночной цены в районе Nizami
Средняя цена за м²
2 408₼/м²-9%
Средняя цена
190 000 ₼
Диапазон цен
125 000 - 310 000 ₼
В этом диапазоне 80% объявлений
Средняя цена 2 408 ₼/м², типичная квартира 190 000 ₼. Средняя по Баку 2 648 ₼/м². Этот сегмент на 9% дешевле.
По активным объявлениям о продаже в среднем 2 408 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 931 ₼/м² до 3 043 ₼/м². Данные на 5 октября 2026.
В районе Nizami в среднем 2 408 ₼/м², по Баку 2 648 ₼/м², то есть на 9% дешевле.
2-комнатная в среднем 165 000 ₼ (351 объявлений), 3-комнатная 215 000 ₼ (435).
В новостройке в среднем 2 440 ₼/м² (607 объявлений), во вторичке 2 359 ₼/м² (368). Вторичка дешевле на 3%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.
