3 комн. · 140 м² · 10/14 · Xalqlar Dostluğu2 607 ₼/м² · Доходность 3% · размещено 23 дн. назад
Комментарий Mənzil.ai
В районе Nizami: средняя цена за м² (продажа) 2 765 ₼, на 4% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 2 803 ₼, во вторичке 2 506 ₼: разница 12%. 30% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
2 765 ₼/м²
на 4.4% дороже Баку
Новостройка
2 803 ₼/м²
на 5.9% дороже Баку
Вторичка
2 506 ₼/м²
на 5.4% дешевле Баку
Купить жильё с видом на море в районе Nizami: 37 объявлений, в среднем 2 765 ₼/м² · Mənzil.ai
Поиск жилья
Купить жильё с видом на море в районе Nizami
Средняя цена за м²
2 765₼/м²+4%
Средняя цена
238 000 ₼
Диапазон цен
178 000 - 366 000 ₼
В этом диапазоне 80% объявлений
Средняя цена 2 765 ₼/м², типичная квартира 238 000 ₼. Средняя по Баку 2 648 ₼/м². Этот сегмент на 4% дороже.
По активным объявлениям о продаже в среднем 2 765 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 192 ₼/м² до 3 523 ₼/м². Данные на 5 октября 2026.
В районе Nizami в среднем 2 765 ₼/м², по Баку 2 648 ₼/м², то есть на 4% дороже.
2-комнатная в среднем 200 000 ₼ (14 объявлений), 3-комнатная 278 000 ₼ (18).
В новостройке в среднем 2 803 ₼/м² (33 объявлений), во вторичке 2 506 ₼/м² (4). Вторичка дешевле на 12%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.
