5 комн. · 220 м² · 13/20 · Elmlər Akademiyası4 645 ₼/м² · Доходность 3% · размещено 7 дн. назад
Комментарий Mənzil.ai
В районе Yasamal: средняя цена за м² (продажа) 3 114 ₼, на 18% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 151 ₼, во вторичке 2 714 ₼: разница 16%. 15% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
3 114 ₼/м²
на 17.6% дороже Баку
Новостройка
3 151 ₼/м²
на 19.0% дороже Баку
Вторичка
2 714 ₼/м²
на 2.5% дороже Баку
Купить жильё с видом на море в районе Yasamal: 135 объявлений, в среднем 3 114 ₼/м² · Mənzil.ai
Поиск жилья
Купить жильё с видом на море в районе Yasamal
Средняя цена за м²
3 114₼/м²+18%
Средняя цена
485 000 ₼
Диапазон цен
273 000 - 832 000 ₼
В этом диапазоне 80% объявлений
Средняя цена 3 114 ₼/м², типичная квартира 485 000 ₼. Средняя по Баку 2 648 ₼/м². Этот сегмент на 18% дороже.
По активным объявлениям о продаже в среднем 3 114 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 327 ₼/м² до 4 823 ₼/м². Данные на 5 октября 2026.
В районе Yasamal в среднем 3 114 ₼/м², по Баку 2 648 ₼/м², то есть на 18% дороже.
2-комнатная в среднем 278 000 ₼ (22 объявлений), 3-комнатная 455 000 ₼ (50).
В новостройке в среднем 3 151 ₼/м² (128 объявлений), во вторичке 2 714 ₼/м² (7). Вторичка дешевле на 16%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.
