Инструменты
  • Анализ
  • Рассчитать
  • Объявления
  • Сравнить
  • Оповещения
Обзор рынка
  • Ценовые тренды
  • Поиск квартир
  • Рейтинги рынка
  • Комплексы
  • Инвестиции
  • Блог
Компания
  • О нас
  • Методология
  • Контакты
  • FAQ
  • На телефон
Правовое
  • Условия
  • Конфиденциальность
  • Куки
  • Отказ от ответственности
Районы
  • Həzi Aslanov
  • İnşaatçılar
  • Nəsimi
  • 28 May
  • Nəriman Nərimanov
  • Elmlər Akademiyası
  • Memar Əcəmi
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Əhmədli
  • Nərimanov
  • Ağ şəhər
  • Все районы →
Популярные запросы
  • Квартиры на продажу
  • Квартиры в аренду
  • Новостройки
  • 2-комнатные квартиры
  • 3-комнатные квартиры
  • Квартиры от собственника
  • Квартиры с умным домом
  • Квартиры с видом на море
  • Аренда с мебелью
  • Самые дорогие жилые комплексы
  • Что купить за 200 000?
  • Поиск квартир →
Mənzil.ai· © 2026
Instagram
АнализРассчитатьОбъявленияКартаPro
Mənzil.aiMənzil.ai
АнализОбъявленияОповещения
Рассчитать
Сравнить
Карта
Чат
AI

249 объявленийНайдено 249 объявлений

На карте
4 Şah İsmayıl Xətai
Средняя
bina.az
570 000 AZN3 563 ₼/м²
4 комн. · 160 м² · 14/16 · Şah İsmayıl Xətai3 563 ₼/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
4 Şah İsmayıl Xətai
-10%
bina.az
430 000 AZN3 308 ₼/м²
4 комн. · 130 м² · 5/14 · Şah İsmayıl Xətai3 308 ₼/м² · размещено сегодня
4 Şah İsmayıl Xətai
-27%
bina.az
500 000 AZN2 439 ₼/м²
4 комн. · 205 м² · 5/16 · Şah İsmayıl Xətai2 439 ₼/м² · размещено сегодня
4 Şah İsmayıl Xətai
-5%
bina.az
630 000 AZN4 468 ₼/м²
4 комн. · 141 м² · 2/7 · Şah İsmayıl Xətai4 468 ₼/м² · размещено сегодня
4 Şah İsmayıl Xətai
Средняя
bina.az
665 000 AZN4 346 ₼/м²
4 комн. · 153 м² · 4/8 · Şah İsmayıl Xətai4 346 ₼/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
4 Şah İsmayıl Xətai
+49%
bina.az
995 000 AZN5 467 ₼/м²
4 комн. · 182 м² · 4/10 · Şah İsmayıl Xətai5 467 ₼/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
4 Şah İsmayıl Xətai
+45%
bina.az
1 105 000 AZN4 911 ₼/м²
4 комн. · 225 м² · 4/23 · Şah İsmayıl Xətai4 911 ₼/м² · Доходность 2% · размещено сегодня
4 Şah İsmayıl Xətai
Средняя
bina.az
640 000 AZN4 211 ₼/м²
4 комн. · 152 м² · 2/8 · Şah İsmayıl Xətai4 211 ₼/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
4 Şah İsmayıl Xətai
+16%
bina.az
1 070 000 AZN4 977 ₼/м²
4 комн. · 215 м² · 7/20 · Şah İsmayıl Xətai4 977 ₼/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
4 Şah İsmayıl Xətai
Средняя
bina.az
650 000 AZN3 988 ₼/м²
4 комн. · 163 м² · 2/8 · Şah İsmayıl Xətai3 988 ₼/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
4 Şah İsmayıl Xətai
-9%
bina.az
565 000 AZN2 511 ₼/м²
4 комн. · 225 м² · 7/24 · Şah İsmayıl Xətai2 511 ₼/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
4 Şah İsmayıl Xətai
+8%
bina.az
670 000 AZN3 702 ₼/м²
4 комн. · 181 м² · 12/19 · Şah İsmayıl Xətai3 702 ₼/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
4 Şah İsmayıl Xətai
+34%
bina.az
900 000 AZN6 569 ₼/м²
4 комн. · 137 м² · 4/7 · Şah İsmayıl Xətai6 569 ₼/м² · Доходность 3% · размещено вчера
4 Şah İsmayıl Xətai
Средняя
bina.az
665 000 AZN4 375 ₼/м²
4 комн. · 152 м² · 4/8 · Şah İsmayıl Xətai4 375 ₼/м² · Доходность 4% · размещено вчера
4 Şah İsmayıl Xətai
+11%
bina.az
720 000 AZN5 143 ₼/м²
4 комн. · 140 м² · 5/8 · Şah İsmayıl Xətai5 143 ₼/м² · Доходность 4% · размещено вчера
4 Şah İsmayıl Xətai
-9%
bina.az
650 000 AZN4 037 ₼/м²
4 комн. · 161 м² · 2/7 · Şah İsmayıl Xətai4 037 ₼/м² · Доходность 5% · размещено вчера
4 Şah İsmayıl Xətai
-13%
bina.az
283 000 AZN2 518 ₼/м²
4 комн. · 112 м² · 3/9 · Şah İsmayıl Xətai2 518 ₼/м² · размещено вчера
4 Şah İsmayıl Xətai
-14%
bina.az
400 000 AZN2 254 ₼/м²
4 комн. · 178 м² · 2/19 · Şah İsmayıl Xətai2 254 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
4 Şah İsmayıl Xətai
+26%
2 одинаковых
bina.az
680 000 AZN4 387 ₼/м²
4 комн. · 155 м² · 14/18 · Şah İsmayıl Xətai4 387 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
4 Şah İsmayıl Xətai
Средняя
bina.az
448 750 AZN2 500 ₼/м²
4 комн. · 180 м² · 2/19 · Şah İsmayıl Xətai2 500 ₼/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
4 Şah İsmayıl Xətai
Средняя
2 одинаковых
bina.az
650 000 AZN3 514 ₼/м²
4 комн. · 185 м² · 5/16 · Şah İsmayıl Xətai3 514 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
4 Şah İsmayıl Xətai
+11%
2 одинаковых
bina.az
595 000 AZN3 500 ₼/м²
4 комн. · 170 м² · 5/16 · Şah İsmayıl Xətai3 500 ₼/м² · размещено 3 дн. назад
4 Şah İsmayıl Xətai
+24%
bina.az
950 000 AZN4 419 ₼/м²
4 комн. · 215 м² · 6/8 · Şah İsmayıl Xətai4 419 ₼/м² · размещено 3 дн. назад
4 Şah İsmayıl Xətai
-14%
bina.az
615 000 AZN2 860 ₼/м²
4 комн. · 215 м² · 7/28 · Şah İsmayıl Xətai2 860 ₼/м² · Доходность 6% · размещено 3 дн. назад
...1 / 11 (249)

Комментарий Mənzil.ai

У метро Şah İsmayıl Xətai: средняя цена за м² (продажа) 3 106 ₼, на 17% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 167 ₼, во вторичке 2 892 ₼: разница 10%. 10% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
3 106 ₼/м²
на 17.3% дороже Баку
Новостройка
3 167 ₼/м²
на 19.6% дороже Баку
Вторичка
2 892 ₼/м²
на 9.2% дороже Баку
  1. Главная
  2. Поиск жилья
  3. метро Şah İsmayıl Xətai
  4. Купить жильё (4 комн.) у метро Şah İsmayıl Xətai
Поиск жилья

Купить жильё (4 комн.) у метро Şah İsmayıl Xətai

Средняя цена за м²
3 106₼/м²+17%
Средняя цена
560 000 ₼
Диапазон цен
420 000 - 900 000 ₼
В этом диапазоне 80% объявлений

Средняя цена 3 106 ₼/м², типичная квартира 560 000 ₼. Средняя по Баку 2 648 ₼/м². Этот сегмент на 17% дороже.

Баку
2 648 ₼/м²

Жилые комплексы в этом сегменте

Park Azure
+19%
Park Azure
3 689₼/м²
~790 000 ₼
Baku Panorama Residence
-13%
Baku Panorama Residence
2 690₼/м²
~460 000 ₼
Xətai Residence
Xətai Residence
3 100₼/м²
~530 000 ₼
Riva Residence
+35%
Riva Residence
4 200₼/м²
~920 000 ₼
BCR Khatai
+61%
BCR Khatai
5 000₼/м²
~644 000 ₼
Selenium City
+13%
Selenium City
3 500₼/м²
~595 000 ₼

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 106 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 537 ₼/м² до 4 377 ₼/м². Данные на 5 октября 2026.
У метро Şah İsmayıl Xətai в среднем 3 106 ₼/м², по Баку 2 648 ₼/м², то есть на 17% дороже.
В новостройке в среднем 3 167 ₼/м² (235 объявлений), во вторичке 2 892 ₼/м² (14). Вторичка дешевле на 10%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.

Эта цена нормальная?

Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.
Недельная динамика цен: Şah İsmayıl Xətai

Число комнат

  • (1 комн.) у метро Şah İsmayıl Xətai
  • (2 комн.) у метро Şah İsmayıl Xətai
  • (3 комн.) у метро Şah İsmayıl Xətai
  • (5+ комн.) у метро Şah İsmayıl Xətai

Тип дома

  • В новостройке у метро Şah İsmayıl Xətai
  • Во вторичке у метро Şah İsmayıl Xətai

Продажа и аренда

  • Снять жильё (4 комн.) у метро Şah İsmayıl Xətai

Рядом

  • 28 May
  • Nəriman Nərimanov
  • Gənclik
  • Sahil
  • Nizami
  • Bakmil

Шире

  • В Баку