6 комн. · 285 м² · 12/17 · Şah İsmayıl Xətai2 526 ₼/м² · Доходность 4% · размещено 6 дн. назад
Комментарий Mənzil.ai
У метро Şah İsmayıl Xətai: средняя цена за м² (продажа) 3 681 ₼, на 39% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 723 ₼, во вторичке 3 100 ₼: разница 20%. 10% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
3 681 ₼/м²
на 39.0% дороже Баку
Новостройка
3 723 ₼/м²
на 40.6% дороже Баку
Вторичка
3 100 ₼/м²
на 17.1% дороже Баку
Баку
Купить жильё с видом на море у метро Şah İsmayıl Xətai: 93 объявлений, в среднем 3 681 ₼/м² · Mənzil.ai
Поиск жилья
Купить жильё с видом на море у метро Şah İsmayıl Xətai
Средняя цена за м²
3 681₼/м²+39%
Средняя цена
495 000 ₼
Диапазон цен
270 000 - 919 000 ₼
В этом диапазоне 80% объявлений
Средняя цена 3 681 ₼/м², типичная квартира 495 000 ₼. Средняя по Баку 2 648 ₼/м². Этот сегмент на 39% дороже.
По активным объявлениям о продаже в среднем 3 681 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 724 ₼/м² до 5 267 ₼/м². Данные на 5 октября 2026.
У метро Şah İsmayıl Xətai в среднем 3 681 ₼/м², по Баку 2 648 ₼/м², то есть на 39% дороже.
2-комнатная в среднем 288 000 ₼ (24 объявлений), 3-комнатная 500 000 ₼ (39).
В новостройке в среднем 3 723 ₼/м² (86 объявлений), во вторичке 3 100 ₼/м² (7). Вторичка дешевле на 20%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.