4 комн. · 152 м² · 4/8 · Şah İsmayıl Xətai4 375 ₼/м² · Доходность 4% · размещено вчера
Комментарий Mənzil.ai
У метро Şah İsmayıl Xətai: средняя цена за м² (продажа) 3 453 ₼, на 30% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 471 ₼, во вторичке 3 100 ₼: разница 12%. 6% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
3 453 ₼/м²
на 30.4% дороже Баку
Новостройка
3 471 ₼/м²
на 31.1% дороже Баку
Вторичка
3 100 ₼/м²
на 17.1% дороже Баку
Купить жильё с лифтом у метро Şah İsmayıl Xətai: 508 объявлений, в среднем 3 453 ₼/м² · Mənzil.ai
Поиск жилья
Купить жильё с лифтом у метро Şah İsmayıl Xətai
Средняя цена за м²
3 453₼/м²+30%
Средняя цена
400 000 ₼
Диапазон цен
263 000 - 797 000 ₼
В этом диапазоне 80% объявлений
Средняя цена 3 453 ₼/м², типичная квартира 400 000 ₼. Средняя по Баку 2 648 ₼/м². Этот сегмент на 30% дороже.
По активным объявлениям о продаже в среднем 3 453 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 672 ₼/м² до 5 000 ₼/м². Данные на 5 октября 2026.
У метро Şah İsmayıl Xətai в среднем 3 453 ₼/м², по Баку 2 648 ₼/м², то есть на 30% дороже.
2-комнатная в среднем 289 000 ₼ (156 объявлений), 3-комнатная 420 000 ₼ (229).
В новостройке в среднем 3 471 ₼/м² (493 объявлений), во вторичке 3 100 ₼/м² (15). Вторичка дешевле на 12%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.