5 комн. · 210 м² · 5/7 · Şah İsmayıl Xətai4 524 ₼/м² · Доходность 4% · размещено вчера
Комментарий Mənzil.ai
У метро Şah İsmayıl Xətai: средняя цена за м² (продажа) 3 559 ₼, на 34% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 600 ₼, во вторичке 3 000 ₼: разница 20%. 7% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
3 559 ₼/м²
на 34.4% дороже Баку
Новостройка
3 600 ₼/м²
на 36.0% дороже Баку
Вторичка
3 000 ₼/м²
на 13.3% дороже Баку
Баку
Купить жильё с охраной у метро Şah İsmayıl Xətai: 493 объявлений, в среднем 3 559 ₼/м² · Mənzil.ai
Поиск жилья
Купить жильё с охраной у метро Şah İsmayıl Xətai
Средняя цена за м²
3 559₼/м²+34%
Средняя цена
400 000 ₼
Диапазон цен
270 000 - 790 000 ₼
В этом диапазоне 80% объявлений
Средняя цена 3 559 ₼/м², типичная квартира 400 000 ₼. Средняя по Баку 2 648 ₼/м². Этот сегмент на 34% дороже.
По активным объявлениям о продаже в среднем 3 559 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 693 ₼/м² до 4 989 ₼/м². Данные на 5 октября 2026.
У метро Şah İsmayıl Xətai в среднем 3 559 ₼/м², по Баку 2 648 ₼/м², то есть на 34% дороже.
2-комнатная в среднем 295 000 ₼ (155 объявлений), 3-комнатная 430 000 ₼ (224).
В новостройке в среднем 3 600 ₼/м² (484 объявлений), во вторичке 3 000 ₼/м² (9). Вторичка дешевле на 20%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.