Инструменты
  • Анализ
  • Рассчитать
  • Объявления
  • Сравнить
  • Оповещения
Обзор рынка
  • Ценовые тренды
  • Поиск квартир
  • Рейтинги рынка
  • Комплексы
  • Инвестиции
  • Блог
Компания
  • О нас
  • Методология
  • Контакты
  • FAQ
  • На телефон
Правовое
  • Условия
  • Конфиденциальность
  • Куки
  • Отказ от ответственности
Районы
  • Həzi Aslanov
  • İnşaatçılar
  • Nəsimi
  • 28 May
  • Nəriman Nərimanov
  • Elmlər Akademiyası
  • Memar Əcəmi
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Əhmədli
  • Nərimanov
  • Ağ şəhər
  • Все районы →
Популярные запросы
  • Квартиры на продажу
  • Квартиры в аренду
  • Новостройки
  • 2-комнатные квартиры
  • 3-комнатные квартиры
  • Квартиры от собственника
  • Квартиры с умным домом
  • Квартиры с видом на море
  • Аренда с мебелью
  • Самые дорогие жилые комплексы
  • Что купить за 200 000?
  • Поиск квартир →
Mənzil.ai· © 2026
Instagram
АнализРассчитатьОбъявленияКартаPro
Mənzil.aiMənzil.ai
АнализОбъявленияОповещения
Рассчитать
Сравнить
Карта
Чат
  1. Главная
  2. Поиск жилья
  3. Xəzər район
AI

12 объявленийНайдено 12 объявлений

На карте
6 Xəzər
Средняя
bina.az
250 000 AZN893 ₼/м²
6 комн. · 280 м² · 7 соток · Xəzər893 ₼/м² · Доходность 8% · размещено 3 дн. назад
2 Xəzər
-26%
2 одинаковых
bina.az
62 000 AZN1 069 ₼/м²
2 комн. · 58 м² · 2/3 · Xəzər1 069 ₼/м² · размещено 3 дн. назад
9 Xəzər
Средняя
bina.az
550 000 AZN1 571 ₼/м²
9 комн. · 350 м² · 14 соток · Xəzər1 571 ₼/м² · размещено 13 дн. назад
14 Xəzər
Средняя
bina.az
950 000 AZN1 267 ₼/м²
14 комн. · 750 м² · 36 соток · Xəzər1 267 ₼/м² · Доходность 2% · размещено 13 дн. назад
8 Xəzər
-23%
bina.az
650 000 AZN382 ₼/м²
8 комн. · 1700 м² · 26 соток · Xəzər382 ₼/м² · Доходность 2% · размещено 13 дн. назад
6 Xəzər
Средняя
bina.az
165 000 AZN589 ₼/м²
6 комн. · 280 м² · 6 соток · Xəzər589 ₼/м² · Доходность 14% · размещено 20 дн. назад
3 Xəzər
Средняя
bina.az
165 000 AZN2 063 ₼/м²
3 комн. · 80 м² · 4/5 · Xəzər2 063 ₼/м² · размещено 20 дн. назад
6 Xəzər
Средняя
bina.az
375 000 AZN1 071 ₼/м²
6 комн. · 350 м² · 7 соток · Xəzər1 071 ₼/м² · размещено 22 дн. назад
6 Xəzər
Средняя
bina.az
165 000 AZN589 ₼/м²
6 комн. · 280 м² · 6 соток · Xəzər589 ₼/м² · Доходность 8% · размещено 24 дн. назад
6 Xəzər
Средняя
bina.az
260 000 AZN929 ₼/м²
6 комн. · 280 м² · 7 соток · Xəzər929 ₼/м² · размещено 24 дн. назад
6 Xəzər
Средняя
bina.az
380 000 AZN950 ₼/м²
6 комн. · 400 м² · 7 соток · Xəzər950 ₼/м² · Доходность 4%
2 Xəzər
Средняя
bina.az
110 000 AZN1 486 ₼/м²
2 комн. · 74 м² · 3/3 · Xəzər1 486 ₼/м² · Доходность 6%

Комментарий Mənzil.ai

В районе Xəzər: средняя цена за м² (продажа) 1 009 ₼, на 62% дешевле средней по Баку. 50% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
1 009 ₼/м²
на 61.9% дешевле Баку
Баку
2 647 ₼/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя цена₼/м²Площадь
5+ комн.375 000 ₼929
Купить жильё в белом каркасе в районе Xəzər
Поиск жилья

Купить жильё в белом каркасе в районе Xəzər

Средняя цена за м²
1 009₼/м²-62%
Средняя цена
255 000 ₼
Диапазон цен
116 000 - 640 000 ₼
В этом диапазоне 80% объявлений

Средняя цена 1 009 ₼/м², типичная квартира 255 000 ₼. Средняя по Баку 2 647 ₼/м². Этот сегмент на 62% дешевле.

350 m²

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 1 009 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 589 ₼/м² до 1 563 ₼/м². Данные на 5 октября 2026.
В районе Xəzər в среднем 1 009 ₼/м², по Баку 2 647 ₼/м², то есть на 62% дешевле.

Эта цена нормальная?

Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.

Число комнат

  • (1 комн.) в районе Xəzər
  • (2 комн.) в районе Xəzər
  • (3 комн.) в районе Xəzər
  • (4 комн.) в районе Xəzər
  • (5+ комн.) в районе Xəzər

Тип дома

  • Новостройке в районе Xəzər
  • Во вторичке в районе Xəzər

Особенности

  • С парковкой в районе Xəzər
  • С подземным паркингом в районе Xəzər
  • С бассейном в районе Xəzər
  • С видом на море в районе Xəzər
  • С мебелью в районе Xəzər
  • С лифтом в районе Xəzər
  • С комби в районе Xəzər
  • С тёплым полом в районе Xəzər
  • С кондиционером в районе Xəzər

Рядом

  • Suraxanı
  • Sabunçu
  • Nizami
  • Xətai
  • Nərimanov
  • Binəqədi

Шире

  • Баку
  • С генератором в районе Xəzər
  • С техникой в районе Xəzər
  • С охраной в районе Xəzər
  • С сауной в районе Xəzər
  • С террасой в районе Xəzər