4 комн. · 186 м² · 17/18 · Qara Qarayev2 742 ₼/м² · размещено 6 дн. назад
Комментарий Mənzil.ai
В районе Sabunçu: средняя цена за м² (продажа) 2 468 ₼, на 7% дешевле средней по Баку. В новостройке м² стоит 2 478 ₼, во вторичке 2 195 ₼: разница 13%. Самый дорогой район в этом сегменте: Sea Breeze, в среднем 3 933 ₼. 15% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
2 468 ₼/м²
на 6.8% дешевле Баку
Новостройка
2 478 ₼/м²
на 6.4% дешевле Баку
Вторичка
2 195 ₼/м²
на 17.1% дешевле Баку
Поиск жилья
Купить жильё в белом каркасе в районе Sabunçu
Средняя цена за м²
2 468₼/м²-7%
Средняя цена
237 000 ₼
Диапазон цен
140 000 - 510 000 ₼
В этом диапазоне 80% объявлений
Средняя цена 2 468 ₼/м², типичная квартира 237 000 ₼. Средняя по Баку 2 648 ₼/м². Этот сегмент на 7% дешевле.
По активным объявлениям о продаже в среднем 2 468 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 000 ₼/м² до 3 265 ₼/м². Данные на 5 октября 2026.
В районе Sabunçu в среднем 2 468 ₼/м², по Баку 2 648 ₼/м², то есть на 7% дешевле.
2-комнатная в среднем 189 000 ₼ (49 объявлений), 3-комнатная 242 000 ₼ (52).
В новостройке в среднем 2 478 ₼/м² (148 объявлений), во вторичке 2 195 ₼/м² (3). Вторичка дешевле на 13%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.
