Инструменты
  • По ссылке
  • Рассчитать
  • Объявления
  • Сравнить
  • Оповещения
Обзор рынка
  • Ценовые тренды
  • Поиск квартир
  • Рейтинги рынка
  • Комплексы
  • Инвестиции
  • Блог
Компания
  • О нас
  • Методология
  • Контакты
  • FAQ
  • На телефон
Правовое
  • Условия
  • Конфиденциальность
  • Куки
  • Отказ от ответственности
Районы
  • Həzi Aslanov
  • İnşaatçılar
  • Nəsimi
  • 28 May
  • Nəriman Nərimanov
  • Elmlər Akademiyası
  • Memar Əcəmi
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Əhmədli
  • Nərimanov
  • Ağ şəhər
  • Все районы →
Популярные запросы
  • Квартиры на продажу
  • Квартиры в аренду
  • Новостройки
  • 2-комнатные квартиры
  • 3-комнатные квартиры
  • Квартиры от собственника
  • Квартиры с умным домом
  • Квартиры с видом на море
  • Аренда с мебелью
  • Самые дорогие жилые комплексы
  • Что купить за 200 000?
  • Поиск квартир →
Mənzil.ai· © 2026
Instagram
По ссылкеРассчитатьОбъявленияКартаPro
Mənzil.aiMənzil.ai
По ссылкеОбъявленияОповещения
Рассчитать
Сравнить
Карта
Чат
AI

50 объявленийНайдено 50 объявлений

На карте
2 Səbailbina.az
1 050 AZN13 ₼/м²
2 комн. · 80 м² · 10/18 · Səbail13 ₼/м² · размещено вчера
2 Səbailbina.az
900 AZN13 ₼/м²
2 комн. · 70 м² · 14/17 · Səbail13 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
2 Səbailbina.az
700 AZN10 ₼/м²
2 комн. · 70 м² · 2/6 · Səbail10 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
2 Səbailbina.az
650 AZN9 ₼/м²
2 комн. · 75 м² · 12/16 · Səbail9 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
2 Səbailbina.az
1 000 AZN14 ₼/м²
2 комн. · 70 м² · 5/17 · Səbail14 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
2 Səbailbina.az
1 400 AZN22 ₼/м²
2 комн. · 65 м² · 4/20 · Səbail22 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
2 Səbailbina.az
1 150 AZN18 ₼/м²
2 комн. · 65 м² · 7/17 · Səbail18 ₼/м² · размещено 3 дн. назад
2 Səbailbina.az
550 AZN8 ₼/м²
2 комн. · 65 м² · 8/16 · Səbail8 ₼/м² · размещено 4 дн. назад
2 Səbailbina.az
550 AZN6 ₼/м²
2 комн. · 100 м² · 9/20 · Səbail6 ₼/м² · размещено 5 дн. назад
2 Səbailbina.az
550 AZN8 ₼/м²
2 комн. · 68 м² · 8/18 · Səbail8 ₼/м² · размещено 5 дн. назад
2 Səbailbina.az
800 AZN11 ₼/м²
2 комн. · 75 м² · 12/16 · Səbail11 ₼/м² · размещено 5 дн. назад
2 Səbailbina.az
1 100 AZN14 ₼/м²
2 комн. · 80 м² · 12/18 · Səbail14 ₼/м² · размещено 5 дн. назад
2 Səbailbina.az
1 300 AZN15 ₼/м²
2 комн. · 85 м² · 13/17 · Səbail15 ₼/м² · размещено 6 дн. назад
2 Səbailbina.az
900 AZN10 ₼/м²
2 комн. · 90 м² · 7/17 · Səbail10 ₼/м² · размещено 6 дн. назад
2 Səbailbina.az
1 200 AZN15 ₼/м²
2 комн. · 80 м² · 16/18 · Səbail15 ₼/м² · размещено 8 дн. назад
2 Səbailbina.az
1 250 AZN18 ₼/м²
2 комн. · 70 м² · 5/12 · Səbail18 ₼/м² · размещено 8 дн. назад
2 Səbail
2 одинаковых
bina.az
850 AZN11 ₼/м²
2 комн. · 75 м² · 2/16 · Səbail11 ₼/м² · размещено 8 дн. назад
2 Səbailbina.az
1 000 AZN12 ₼/м²
2 комн. · 85 м² · 7/20 · Səbail12 ₼/м² · размещено 9 дн. назад
2 Səbailbina.az
700 AZN9 ₼/м²
2 комн. · 80 м² · 14/17 · Səbail9 ₼/м² · размещено 9 дн. назад
2 Səbailbina.az
700 AZN11 ₼/м²
2 комн. · 66 м² · 4/6 · Səbail11 ₼/м² · размещено 9 дн. назад
2 Səbail
2 одинаковых
bina.az
850 AZN11 ₼/м²
2 комн. · 78 м² · 2/16 · Səbail11 ₼/м² · размещено 9 дн. назад
2 Səbail
2 одинаковых
bina.az
650 AZN13 ₼/м²
2 комн. · 52 м² · 1/5 · Səbail13 ₼/м² · размещено 9 дн. назад
2 Səbail
2 одинаковых
bina.az
630 AZN11 ₼/м²
2 комн. · 55 м² · 1/5 · Səbail11 ₼/м² · размещено 9 дн. назад
2 Səbailbina.az
650 AZN9 ₼/м²
2 комн. · 70 м² · 12/16 · Səbail9 ₼/м² · размещено 9 дн. назад
1 / 3 (50)

Комментарий Mənzil.ai

В районе Bayıl: средняя цена за м² (аренда) 11,8 ₼, на 5% дороже средней по Баку. 18% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
11,8 ₼/м² в месяц
на 5.4% дороже Баку
Баку
11,2 ₼/м² в месяц

Жилые комплексы в этом сегменте

Sabah Residence
+25%
Sabah Residence
14,7₼/м² в месяц
~1 150 ₼
  1. Главная
  2. Поиск квартир
  3. Səbail район
  4. Bayıl
  5. Аренда: 2-комнатные квартиры в новостройке в районе Bayıl
Поиск квартир

Аренда: 2-комнатные квартиры в новостройке в районе Bayıl

Средняя аренда за м² в месяц
11,8₼/м² в месяц+5%
Средняя аренда в месяц
900 ₼
Диапазон цен
650 - 1 500 ₼
В этом диапазоне 80% объявлений

Средняя месячная ставка 11,8 ₼/м², типичная аренда 900 ₼ в месяц. Средняя по Баку 11,2 ₼/м². Этот сегмент на 5% дороже.

Частые вопросы

По активным объявлениям типичная аренда 900 ₼ в месяц, в среднем 11,8 ₼/м² в месяц. Данные на 23 сентября 2026.
В районе Bayıl в среднем 11,8 ₼/м², по Баку 11,2 ₼/м², то есть на 5% дороже.

Эта цена нормальная?

Введите месячную аренду и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.
Недельная динамика цен: Bayıl

Число комнат

  • 3-комнатные квартиры в новостройке в районе Bayıl

Тип дома

  • Во вторичке в районе Bayıl

Продажа и аренда

  • Продажа: 2-комнатные квартиры в новостройке в районе Bayıl

Рядом

  • Badamdar
  • Yasamal
  • Ağ şəhər
  • Yeni Yasamal
  • Həzi Aslanov
  • 7-ci mikrorayon

Шире

  • Səbail
  • Баку