Продажа: квартиры рядом с «Şəlalə parkı»
- Ср. цена м²
- 3 646AZN/м²+31%
- Средняя цена
- 317 000 AZN
- Диапазон цен
- 155k-850k
Уведомления по этому поискуСоздать уведомление
AI
445 объявленийНайдено 445 объявлений
210 000 AZN4 200 AZN/м²
2 комн. · 50 м² · 2/3 · İçəri ŞəhərВозможно, агент · 4 200 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
200 000 AZN3 333 AZN/м²
2 комн. · 60 м² · 2/3 · İçəri ŞəhərВозможно, агент · 3 333 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
558 999 AZN4 658 AZN/м²
3 комн. · 120 м² · 8/15 · İçəri Şəhər4 658 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера
255 000 AZN3 542 AZN/м²
3 комн. · 72 м² · 3/5 · Parlament prospekti3 542 AZN/м² · размещено 2 дн. назад
Комментарий Mənzil.ai
Средняя цена 3 646 AZN/м², типичная квартира 317 000 AZN. Средняя по Баку 2 778 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 31% дороже. Рядом с «Şəlalə parkı»: средняя цена за м² (продажа) 3 646 AZN, на 31% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 902 AZN, во вторичке 3 540 AZN: разница 10%. 20% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
3 646 AZN/м²
на 31.2% дороже Баку
Новостройка
3 902 AZN/м²
на 40.5% дороже Баку
Вторичка
3 540 AZN/м²
на 27.4% дороже Баку
Баку
2 778 AZN/м²
Цены по числу комнат
КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.140 000 AZN4 09535 m²
2-комн.210 000 AZN3 72458 m²
3-комн.305 000 AZN3 60090 m²
4-комн.665 000 AZN3 491185 m²
5+ комн.725 000 AZN3 098255 m²
Жилые комплексы в этом сегменте
Частые вопросы
По активным объявлениям о продаже в среднем 3 646 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 698 AZN/м² до 5 173 AZN/м². Данные на 23 октября 2026.
Рядом с «Şəlalə parkı» в среднем 3 646 AZN/м², по Баку 2 778 AZN/м², то есть на 31% дороже.
2-комнатная в среднем 210 000 AZN (111 объявлений), 3-комнатная 305 000 AZN (146).
В новостройке в среднем 3 902 AZN/м² (167 объявлений), во вторичке 3 540 AZN/м² (278). Вторичка дешевле на 10%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.