Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры дешевле рыночной цены у метро Xalqlar Dostluğu

85 объявлений · в среднем 2 082 AZN/м²

4-комнатная квартира, 124 м², Xalqlar Dostluğu, 140 000 AZN4 комн. · 124 м² · 15/15
-49% ниже оценки
2
140 000 AZN
4 комн. · 124 м² · 15/15От собственника1 129 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 80 м², Xalqlar Dostluğu, 155 000 AZN3 комн. · 80 м² · 9/9
-16% ниже оценки
155 000 AZN
3 комн. · 80 м² · 9/91 938 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера
3-комнатная квартира, 65 м², Xalqlar Dostluğu, 155 000 AZN3 комн. · 65 м² · 4/9
-16% ниже оценки
2
155 000 AZN
3 комн. · 65 м² · 4/92 385 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 2 дн. назад
3-комнатная квартира, 155 м², Xalqlar Dostluğu, 250 000 AZN3 комн. · 155 м² · 13/13
-17% ниже оценки
2
250 000 AZN
3 комн. · 155 м² · 13/13Можно сразу жить1 613 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 3 дн. назад
2-комнатная квартира, 65 м², Xalqlar Dostluğu, 131 000 AZN2 комн. · 65 м² · 4/9
-17% ниже оценки
131 000 AZN
2 комн. · 65 м² · 4/9Можно сразу жить2 015 AZN/м² · размещено 3 дн. назад
4-комнатная квартира, 105 м², Xalqlar Dostluğu, 175 000 AZN4 комн. · 105 м² · 5/5
-17% ниже оценки
2
175 000 AZN
4 комн. · 105 м² · 5/5Нужен ремонт1 667 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 3 дн. назад
3-комнатная квартира, 135 м², Xalqlar Dostluğu, 200 000 AZN3 комн. · 135 м² · 2/3
-26% ниже оценки
200 000 AZN
3 комн. · 135 м² · 2/3Возможно, агент1 481 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 3 дн. назад
3-комнатная квартира, 147 м², Xalqlar Dostluğu, 270 000 AZN3 комн. · 147 м² · 11/12
-18% ниже оценки
270 000 AZN
3 комн. · 147 м² · 11/12Можно сразу жить1 837 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 3 дн. назад
3-комнатная квартира, 137 м², Xalqlar Dostluğu, 205 000 AZN3 комн. · 137 м² · 2/3
-27% ниже оценки
205 000 AZN
3 комн. · 137 м² · 2/3Возможно, агент1 496 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 4 дн. назад
3-комнатная квартира, 87 м², Xalqlar Dostluğu, 195 000 AZN3 комн. · 87 м² · 3/12
-17% ниже оценки
195 000 AZN
3 комн. · 87 м² · 3/12Возможно, агент2 241 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 4 дн. назад
2-комнатная квартира, 88 м², Xalqlar Dostluğu, 139 000 AZN2 комн. · 88 м² · 16/17
-35% ниже оценки
6
139 000 AZN
2 комн. · 88 м² · 16/17Можно сразу жить1 580 AZN/м² · размещено 5 дн. назад
3-комнатная квартира, 135 м², Xalqlar Dostluğu, 270 000 AZN3 комн. · 135 м² · 5/17
-20% ниже оценки
270 000 AZN
3 комн. · 135 м² · 5/17Выписка будет позже2 000 AZN/м² · размещено 5 дн. назад
4-комнатная квартира, 90 м², Xalqlar Dostluğu, 182 000 AZN4 комн. · 90 м² · 9/9
-15% ниже оценки
3
182 000 AZN
4 комн. · 90 м² · 9/9В ипотеку2 022 AZN/м² · размещено 6 дн. назад
3-комнатная квартира, 115 м², Xalqlar Dostluğu, 195 000 AZN3 комн. · 115 м² · 11/17
-33% ниже оценки
2
195 000 AZN
3 комн. · 115 м² · 11/17Выписка будет позже1 696 AZN/м² · размещено 6 дн. назад
3-комнатная квартира, 130 м², Xalqlar Dostluğu, 249 000 AZN3 комн. · 130 м² · 16/17
-24% ниже оценки
4
249 000 AZN
3 комн. · 130 м² · 16/17Можно сразу жить1 915 AZN/м² · размещено 6 дн. назад
2-комнатная квартира, 35 м², Xalqlar Dostluğu, 103 000 AZN2 комн. · 35 м² · 4/5
-22% ниже оценки
103 000 AZN
2 комн. · 35 м² · 4/5Можно сразу жить2 943 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 6 дн. назад
3-комнатная квартира, 70 м², Xalqlar Dostluğu, 169 000 AZN3 комн. · 70 м² · 7/9
-14% ниже оценки
169 000 AZN
3 комн. · 70 м² · 7/9От собственника2 414 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 7 дн. назад
3-комнатная квартира, 85 м², Xalqlar Dostluğu, 205 000 AZN3 комн. · 85 м² · 5/9
-10% ниже оценки
205 000 AZN
3 комн. · 85 м² · 5/9Можно сразу жить2 412 AZN/м² · размещено 9 дн. назад
4-комнатная квартира, 100 м², Nizami, 225 000 AZN4 комн. · 100 м² · 4/5 · Nizami
-16% ниже оценки
2
225 000 AZN
4 комн. · 100 м² · 4/5 · NizamiМожно сразу жить2 250 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 10 дн. назад
4-комнатная квартира, 105 м², Xalqlar Dostluğu, 185 000 AZN4 комн. · 105 м² · 10/10
-15% ниже оценки
185 000 AZN
4 комн. · 105 м² · 10/10Можно сразу жить1 762 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 10 дн. назад
2-комнатная квартира, 55 м², Xalqlar Dostluğu, 145 000 AZN2 комн. · 55 м² · 5/9
-13% ниже оценки
3
145 000 AZN
2 комн. · 55 м² · 5/9В ипотеку2 636 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 12 дн. назад
3-комнатная квартира, 90 м², Xalqlar Dostluğu, 159 900 AZN3 комн. · 90 м² · 1/9
-22% ниже оценки
3
159 900 AZN
3 комн. · 90 м² · 1/9Документы в порядке1 777 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 12 дн. назад
1-комнатная квартира, 48 м², Xalqlar Dostluğu, 125 000 AZN1 комн. · 48 м² · 8/10
-19% ниже оценки
125 000 AZN
1 комн. · 48 м² · 8/10Можно сразу жить2 604 AZN/м² · размещено 12 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 082 AZN/м², типичная квартира 165 000 AZN. Средняя по Баку 2 758 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 25% дешевле. 80% объявлений стоят от 120 000 AZN до 260 000 AZN. У метро Xalqlar Dostluğu: средняя цена за м² (продажа) 2 082 AZN, на 25% дешевле средней по Баку. В новостройке м² стоит 1 827 AZN, во вторичке 2 225 AZN: разница 18%. 11% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 082 AZN/м²
на 24.5% дешевле Баку
Новостройка
1 827 AZN/м²
на 33.8% дешевле Баку
Вторичка
2 225 AZN/м²
на 19.3% дешевле Баку
Баку
2 758 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.112 000 AZN2 60446 m²
2-комн.135 000 AZN2 31760 m²
3-комн.195 000 AZN2 00090 m²
4-комн.185 000 AZN2 02295 m²
5+ комн.267 000 AZN1 719120 m²

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 082 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 539 AZN/м² до 2 635 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
У метро Xalqlar Dostluğu в среднем 2 082 AZN/м², по Баку 2 758 AZN/м², то есть на 25% дешевле.
2-комнатная в среднем 135 000 AZN (25 объявлений), 3-комнатная 195 000 AZN (45).
В новостройке в среднем 1 827 AZN/м² (44 объявлений), во вторичке 2 225 AZN/м² (41). Новостройка дешевле на 18%.