180 000 AZN4 286 AZN/м²
2 комн. · 42 м² · 4/5 · Elmlər Akademiyası4 286 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодняПродажа: квартиры рядом с «Yasamal parkı»
- Ср. цена м²
- 3 250AZN/м²+17%
- Средняя цена
- 305 000 AZN
- Диапазон цен
- 145k-650k
Уведомления по этому поискуСоздать уведомление
AI
963 объявленийНайдено 963 объявлений
700 000 AZN4 965 AZN/м²
3 комн. · 141 м² · 12/17 · Elmlər AkademiyasıВозможно, агент · 4 965 AZN/м² · размещено сегодня
315 000 AZN3 000 AZN/м²
3 комн. · 105 м² · 10/10 · İnşaatçılarВозможно, агент · 3 000 AZN/м² · размещено сегодня
185 000 AZN3 776 AZN/м²
2 комн. · 49 м² · 5/5 · Yasamal3 776 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
125 000 AZN3 571 AZN/м²
1 комн. · 35 м² · 5/5 · Qələbə Residence Yaşayış kompleksi3 571 AZN/м² · размещено сегодня
125 000 AZN3 571 AZN/м²
1 комн. · 35 м² · 5/5 · İnşaatçılar3 571 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
120 000 AZN3 429 AZN/м²
2 комн. · 35 м² · 5/5 · İnşaatçılarВозможно, агент · 3 429 AZN/м² · размещено сегодня
325 000 AZN3 066 AZN/м²
3 комн. · 106 м² · 14/23 · Akim Abbasov küçəsi3 066 AZN/м² · размещено сегодня
1 350 000 AZN5 037 AZN/м²
5 комн. · 268 м² · 12/21 · Elmlər Akademiyası5 037 AZN/м² · размещено вчера
173 000 AZN2 883 AZN/м²
3 комн. · 60 м² · 3/5 · İnşaatçılar2 883 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера
440 000 AZN2 619 AZN/м²
3 комн. · 168 м² (по купчей 158) · 10/17 · İnşaatçılar2 619 AZN/м² · размещено вчера
Комментарий Mənzil.ai
Средняя цена 3 250 AZN/м², типичная квартира 305 000 AZN. Средняя по Баку 2 777 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 17% дороже. Рядом с «Yasamal parkı»: средняя цена за м² (продажа) 3 250 AZN, на 17% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 355 AZN, во вторичке 3 086 AZN: разница 9%. 13% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
3 250 AZN/м²
на 17.0% дороже Баку
Новостройка
3 355 AZN/м²
на 20.8% дороже Баку
Вторичка
3 086 AZN/м²
на 11.1% дороже Баку
Баку
2 777 AZN/м²
Цены по числу комнат
КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.129 000 AZN3 67635 m²
2-комн.235 000 AZN3 55867 m²
3-комн.315 000 AZN3 016110 m²
4-комн.510 000 AZN3 064176 m²
5+ комн.650 000 AZN3 528250 m²
Жилые комплексы в этом сегменте
Renessans Palace
4 709AZN/м²
~600 000 AZN
Qələbə Residence
3 870AZN/м²
~310 000 AZN
Sky Home
4 000AZN/м²
~280 000 AZN
Emerald Palace
3 026AZN/м²
~494 000 AZN
Grand Hayat
3 259AZN/м²
~375 000 AZN
Qoşa Park
2 699AZN/м²
~370 000 AZN
+9%
Şokolad Tower
3 528AZN/м²
~500 000 AZN
Kristal Abşeron Javahir Residence
3 333AZN/м²
~260 000 AZN
Частые вопросы
По активным объявлениям о продаже в среднем 3 250 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 348 AZN/м² до 4 925 AZN/м². Данные на 22 октября 2026.
Рядом с «Yasamal parkı» в среднем 3 250 AZN/м², по Баку 2 777 AZN/м², то есть на 17% дороже.
2-комнатная в среднем 235 000 AZN (291 объявлений), 3-комнатная 315 000 AZN (414).
В новостройке в среднем 3 355 AZN/м² (686 объявлений), во вторичке 3 086 AZN/м² (277). Вторичка дешевле на 9%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.