5-room new-build apartment for sale in Sabah Residence, 255 m², 1 150 000 AZN

Sabah Residence, Bayıl, Səbail district· On the market since 7 November 2026

Listings like this stay up

~28 days

Listed today. Usually 25-48 days

If you rent it out

~3 262 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

1 150 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

1 150 000 AZN

Fair zone

969 000 - 1 230 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 4 510 AZN/m²
Bayıl, 5-room: 4 026 AZN/m²+12%
Sabah Residence, 5-room: 4 290 AZN/m²+5%
Səbail, 5-room: 3 929 AZN/m²+15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 150 000 AZN

Fair price4 510 AZN/m²

Similar apartments here average 4 026 AZN; this one is 4 510 AZN (+12%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 1 099 000 AZN. The price is close to it, 51 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Sabah Residence

All

Per m²: 4 510 AZN
Rooms: 5
Area: 255 m²
Floor: 10 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Sabah Residence
First seen: 7 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Sea view

SABAH RESIDENCE-DƏ MÖHTƏŞƏM DƏNİZ PANORAMALI 5 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! Mənzilin ümumi sahəsi 255 m²-dir. Yuxarı mərtəbədə yerləşən mənzilin ən böyük üstünlüyü hər bir otağından açılan ideal dəniz mənzərəsidir. Mənzil haqqında: Sahə:255 m² Otaq sayı: 5 Panorama: Bütün otaqlardan möhtəşəm dəniz mənzərəsi Bu qiymət seqmentində hər otağından belə geniş və açıq dəniz panoraması görünən mənzil tapmaq olduqca çətindir. Həm yüksək səviyyəli yaşayış, həm də uzunmüddətli investisiya baxımından diqqətəlayiq fürsətdir. Xeyirli və uğurlu olsun!