Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Səbail, 200 м², 840 000 AZN

Səbail· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 24-45

Если сдавать

~1 776 AZN/мес

Доходность 2,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Дорого

36.1% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

840 000 AZN

Справедливая зона

525 000 - 710 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 200 AZN/m²
Səbail, 3-комн.: 2 944 AZN/m²+43%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

840 000 AZN

+36% выше оценки4 200 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 944 AZN; у этой 4 200 AZN (+43%).

Оценка AI: 617 000 AZN. Это объявление дороже на 223 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 200 AZN
Комнат: 3
Площадь: 200 m²
Этаж: 17 / 24
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

В объявлении указан только район или город, поэтому точного места на карте нет.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Şəhərin mərkəzində elit binada mənzil! Səbail rayonu, Üzeyir Hacıbəyov küçəsi, "Port Baku" ilə üzbəüz, “Ferrari” mağazasının üstündə tam yaşayışlı elit tipli yeni tikilidə - “Azinko”nun binasında 3 otaqlı mənzil satılır! Ümümi sahəsi: 200 kv.m, Mərtəbə: 17/24. Sənəd: Çıxarış! 24 saat mühafizə olunan geniş və gözoxşayan həyəti, 2 sürətli və səssiz liftlər, yerüstü və yeraltı dayanacaq, uşaq meydançası.