Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК 28 Park Residence, 148 м², 500 000 AZN

28 Park Residence, м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 13-45

Если сдавать

~1 785 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

500 000 AZN

Справедливая зона

427 000 - 549 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 372 AZN/m²
28 May, 4-комн.: 3 100 AZN/m²+9%
28 Park Residence, 4-комн.: 3 400 AZN/m²-1%
Nəsimi, 4-комн.: 3 058 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

500 000 AZN

Справедливая цена3 372 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 100 AZN; у этой 3 372 AZN (+9%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 488 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 372 AZN
Комнат: 4
Площадь: 148 m²
Этаж: 9 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: 28 Park Residence
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

28 Residence” yaşayış kompleksi "28 May" metrostansiyasının yeni çıxışı ilə üzbəüz yerləşir. Mənzil 16 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsində yerləşir. Mənzilin baxışı birbaşa dəniz istiqamətinədi, qarşısı tam açıqdır. Bina təmirə buraxılıb, kim isteyirsə təmirə başlıya bilər. Binalar liftnən təmin olunub və hər birisi işlək vəziyyətindədi. Bina Qaz, işıq, su ile təmin olunub. Kompleks tam hazırdır. Həyəti, 2 mərtəbəli yeraltı qarajı, uşaqlar üçün oyun meydançası ilə təmin olunub və sakinlərin rahatçılıqı üçün hər şərait yaradılıb. Çıxarış mövcuddur Xidmət haqqı 1 faizdir