Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Melissa Azadlıq, 55 м², 255 000 AZN

Melissa Azadlıq, м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~1 007 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

16.0% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

255 000 AZN

Справедливая цена

186 000 - 246 000 AZN

Оценка ИИ от 19 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 636 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 400 AZN/m²+36%
Melissa Azadlıq, 2-комн.: 3 981 AZN/m²+16%
Nərimanov, 2-комн.: 3 400 AZN/m²+36%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

+16% выше оценки4 636 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 400 AZN; у этой 4 636 AZN (+36%).

Оценка AI: 220 000 AZN. Это объявление дороже на 35 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Melissa Azadlıq

Все

1 м²: 4 636 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 13 / 20
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Melissa Azadlıq
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Tibb Universitetinin yaxınlığında, Azadlıq prospekti ilə N.Yusifbəyli küçəsinin kəsişməsində, Melissa Azadlıq layihəsində 20 mərtəbəli binanın 13-cü mərtəbəsində 2 otağa düzəlmə, yeni təmirdən çıxmış mənzil satılır. Təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Sahəsi 56 kv.m. Mənzil çox keyfiyyətli və zövqlə təmir olunub. Şəkillərdə gördüyünüz kimi təhvil verilir. Çıxarış var, ipotekaya yararlıdır. Ətraflı məlumat üçün zəng etməyiniz xahiş olunur.