Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Melissa Azadlıq, 52 м², 225 000 AZN

Melissa Azadlıq, Nəsimi· На рынке с 5 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 79 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~810 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

9.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

24 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

225 000 AZN

Справедливая цена

214 000 - 281 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 327 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²+20%
Melissa Azadlıq, 2-комн.: 3 981 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

225 000 AZN

Справедливая цена4 327 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 600 AZN; у этой 4 327 AZN (+20%).

Оценка AI: 249 000 AZN. Цена близка к ней, разница 24 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 327 AZN
Комнат: 2
Площадь: 52 m²
Этаж: 18 / 20
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Melissa Azadlıq
Впервые замечено: 5 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nərimanov rayonu, Nəsibbəy Yusifbəyli küçəsi - Premium bina - 2 otaq, 52 kv.m, 18/20 -Balkondan Alov qüllələri (Flame Towers) görünür. Dəniz mənzərəsi, - Yüksək keyfiyyətli tam təmirli mənzil, işıqlı otaqlar, daxili qapılar, keyfiyyətli avadanlıqlar və santexnika, xol və mətbəx – modern üslublu mebellər, - Binada qaz, su, işıq daimidir. İstilik sistemi Kombidir. 7/24 Mühafizə xidməti mövcuddur. Mənzil kirayə (900 AZN ) üçün çox əlverişlidir. Melissa Azadlıq Azərbaycan Tibb Universiteti, Bakı Sağlamlıq Mərkəzi və Mərkəzi Qan Bankı Referans Poliklinikasına yaxındır. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirtmək üçün zəng edin. Alıcı Tərəfdən xidmət haqqı 1% təşkil edir..