Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 28 May, 65 м², 165 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 18 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

162 000 AZN

Дешевле всего -3 000 AZN · yeniemlak.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 21 дн., обычно 23-40

Если сдавать

~824 AZN/мес

Доходность 6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.5% ниже оценки AI

Экономия

11 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

165 000 AZN

Справедливая зона

150 000 - 203 000 AZN

Оценка ИИ от 9 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 538 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 597 AZN/m²-29%
Nəsimi, 2-комн.: 3 571 AZN/m²-29%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

165 000 AZN

Справедливая цена2 538 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 597 AZN; у этой 2 538 AZN (-29%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 176 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 538 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 2 / 2
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Срочно

TƏCİLİ SATILIR! Yaşıl Bazarının arxasında yerləşən 2 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində, 2 otaqlı, ümumi sahəsi 65 kv-m super təmirli, "Nemeçiski" layihəli mənzil satışa çıxarılıb. Mənzildə qaz, su və işıq daimidir. Rahat yaşayış üçün bütün şərait mövcuddur. Həm yaşayış, həm də investisiya məqsədilə ideal seçimdir. Ərazinin perspektivli olması səbəbindən gələcəkdə söküntü və yenidənqurma zamanı yerində tikiləcək yeni binadan əlavə kvadrat metr almaqla 3 otaqlı mənzil əldə etmək imkanı yarana bilər.Mənzilə giriş blok sistemidir. Sənədi: Çıxarış (Kupça). Mənzil əlverişli infrastruktura malik ərazidə yerləşir. Yaxınlığında marketlər, məktəb, bağça və digər vacib obyektlər mövcuddur. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.