Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 28 May, 65 м², 250 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 49 дн., обычно 23-40

Если сдавать

~884 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

250 000 AZN

Справедливая зона

208 000 - 276 000 AZN

Оценка ИИ от 9 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 846 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 597 AZN/m²+7%
Nəsimi, 2-комн.: 3 571 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

250 000 AZN

Справедливая цена3 846 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 597 AZN; у этой 3 846 AZN (+7%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 242 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 846 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 4 / 6
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

М. 28 Мая Парк Самеда Вургуна 4эт.Эксперем. проект 2 комнат.пл.65квм+50квм.террасса Нормальный ремонт Комнаты раздельные Квартира сквозная 2 балкона лоджии Лифт постоянно ----------------------------- 28 May metrosu S.Vurgun bagi 6 mertebeli eksper.layihe 2 otag,sah 65kv+50kv terras Temirli Baxishi parka Lift.