Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 28 May, 65 м², 179 000 AZN

м. 28 May, Nərimanov район· На рынке с 29 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 41 дн., обычно 23-40

Если сдавать

~778 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

-5,3%

Снижали 1 раз, было 189 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.9% ниже оценки AI

Экономия

15 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

179 000 AZN

Справедливая зона

167 000 - 221 000 AZN

Оценка ИИ от 9 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 754 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 597 AZN/m²-23%
Nərimanov, 2-комн.: 3 431 AZN/m²-20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

179 000 AZN

Справедливая цена2 754 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 597 AZN; у этой 2 754 AZN (-23%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 194 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 754 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 29 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

GƏNCLİKDƏ 2 OTAQLI TƏMİRLİ MƏNZİL SATILIR Dədəqorqud Parkı, Zoopark və Hərbi Prokurorluğun yaxınlığında, şəhərin ən perspektivli və prestijli ərazilərindən birində yerləşən qanuni 2 otaqlı mənzil satışa çıxarılır. Mənzil 5-mərtəbəli Köhnə Tikili Binanin 5-ci mərtəbəsində yerləsir. Təmirlidir, geniş və işıqlı otaqları, rahat planlaşdırması ilə ideal yaşayış üçün uyğundur. Ərazinin infrastrukturu çox əlverişlidir — yaxınlığında parklar, metro stansiyaları, məktəb, market və digər vacib obyektlər yerləşir. 🏢 Mərtəbə: 5/5 📐 Sahə: 65 kv.m 🛋️ Otaq sayı: 2 qanuni otaq ✨ Təmir: Təmirli, yaşayışa tam hazır 📍 Ünvan: Nərimanov rayonu, Ceyhun Cacıbəyli küçəsi, Hərbi Prokurorluq, Zoopark, Dədəqorqud Parkı ətrafı. 28 May metrosu və Gənclik metrosuna yaxın məsafədə. Bu ərazidə belə mənzillər həm yaşayış, həm də gələcək investisiya üçün əlverişli seçimdir. 📞 Mənzilə baxış və ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.