Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Xətai, 185 м², 530 000 AZN

Xətai· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 197 AZN/мес

Доходность 2,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

530 000 AZN

Справедливая зона

422 000 - 571 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 865 AZN/m²
Xətai, 4-комн.: 2 772 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

530 000 AZN

Справедливая цена2 865 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 772 AZN; у этой 2 865 AZN (+3%).

Оценка AI: 497 000 AZN. Цена близка к ней, разница 33 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 865 AZN
Комнат: 4
Площадь: 185 m²
Этаж: 8 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

В объявлении указан только район или город, поэтому точного места на карте нет.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Котёл (комби)

XƏTAİ metrosunun yaxınlıgında Salam Aleykumun yanında 17/8-ci mərtəbəsində sahəsi 185kv.olan qanuni 4-otaqlı mənzil satılır. Mənzildə qaz, işıq, su daimidir. İstilik sistemi kombidir. Sənəd-KUPÇADIR. Real alıcıya endirm olacaq. Əlavə sual olarsa əlaqə saxlıya bilərsiz. Firmanın zəhmət haqqı alıcı tərəfdən 1%-dir.