Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 98 м², 229 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 21-39

Если сдавать

~826 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.6% ниже оценки AI

Экономия

24 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

229 000 AZN

Справедливая зона

215 000 - 291 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 337 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 448 AZN/m²-5%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

229 000 AZN

Справедливая цена2 337 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 448 AZN; у этой 2 337 AZN (-5%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 253 000 AZN. Цена близка к ней, разница 24 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 337 AZN
Комнат: 3
Площадь: 98 m²
Этаж: 11 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 7 мин пешком

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

HƏZİ ASLANOVDA DƏNİZ MƏNZƏRƏLİ, KUPÇALI, ƏŞYALI 3 OTAQLI MƏNZİL Xətai rayonu, İlqar Zülfüqarov küçəsində, Həzi Aslanov metrosuna piyada təxminən 10 dəqiqəlik məsafədə yerləşən 15 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsində ümumi sahəsi 98 kv.m olan, 2 otaqdan 3 otağa ideal şəkildə düzəldilmiş mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil kosmetik təmirdən sonra yaşayış olmayıb və tam əşyalı satılır. Mənzildə geniş, dəniz mənzərəli balkon və ayrıca camaşırxana otağı mövcuddur. Təmir zamanı keyfiyyətli və bahalı materiallardan istifadə olunub. Türk istehsalı mebel ilə təchiz edilib. Bosch kombi, Mitsubishi 55 kv.m kondisioner, Siemens soyuducu, Indesit paltaryuyan maşın, kamera sistemi və domofon mövcuddur. Qaz, su, işıq, internet və TV daimidir. Sənədi çıxarışdır (kupça). Ətraf ərazidə məktəb, bağça, Gənclik parkı, Araz, Neptun, Bravo və digər marketlər, apteklər, avtobus dayanacaqları yerləşir. Yaşayış və investisiya üçün əlverişli, hazır və əlavə xərc tələb etməyən mənzildir.