Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 98 м², 242 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 9 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 26 дн., обычно 21-39

Если сдавать

~831 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

-1,6%

Снижали 1 раз, было 246 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

242 000 AZN

Справедливая зона

206 000 - 262 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 469 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 448 AZN/m²+1%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

242 000 AZN

Справедливая цена2 469 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 448 AZN; у этой 2 469 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 234 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 469 AZN
Комнат: 3
Площадь: 98 m²
Этаж: 11 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 9 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 3 мин до метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

🏡 SATILIR – HƏZİ ASLANOVDA ƏLA LAYİHƏLİ 3 OTAQLI MƏNZİL 📍 Həzi Aslanov metrosuna cəmi 3 dəqiqəlik piyada məsafədə ✨ Mənzil haqqında: 🔹 Yeni tikili binada yerləşir 🔹 Qanuni 3 otaqlıdır 🔹 Əla və funksional layihələndirməsi var 🔹 Orta blok, yelçəkəndir 🔹 Binanın hər iki tərəfinə baxışı mövcuddur 🔹 Döşəmə bambu parketdir 🔹 2 eyvanı var 🔹 Mənzil işıqlı və havadardır 🔧 Texniki göstəricilər: 🔥 İstilik sistemi – kombi 💧 Su, qaz, işıq daimidir 📄 Sənəd – kupça 🏦 İpotekaya yararlıdır 💰 Qiymətdə razılaşma var 🏢 Ofis haqqı: 1%