Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 8-ci mikrorayon, 90 м², 239 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 18 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~19 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 6-30

Если сдавать

~853 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

239 000 AZN

Справедливая цена

197 000 - 274 000 AZN

Оценка ИИ от 19 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 656 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 2-комн.: 3 139 AZN/m²-15%
Binəqədi, 2-комн.: 2 782 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

239 000 AZN

Справедливая цена2 656 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 139 AZN; у этой 2 656 AZN (-15%).

Оценка AI: 229 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 656 AZN
Комнат: 2
Площадь: 90 m²
Этаж: 16 / 17
Дом: Новостройка
Купчая: нет
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Mənzil Bakı şəhəri, 8-ci mikrorayonun ən əlverişli və gözəl ərazilərindən birində, Azadlıq metrosunun çıxışına yaxın məhəllələrdə yerləşir. Mənzilin ətrafında mağazalar, uşaq bağçaları, məktəblər, parklar, restoranlar və gündəlik ehtiyac üçün digər zəruri məkanlar mövcuddur. Mənzili rahatlıqla 3 otaqlı mənzilə çevirmək mümkündür. Sənədi müqavilədir. Daha ətraflı məlumat əldə etmək və mənzilə baxış keçirmək üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı 1%-dir.