Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 8-ci mikrorayon, 90 м², 242 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~19 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 6-30

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

1 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

242 000 AZN

Справедливая цена

202 000 - 271 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 689 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 2-комн.: 3 139 AZN/m²-14%
Binəqədi, 2-комн.: 2 782 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

242 000 AZN

Справедливая цена2 689 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 139 AZN; у этой 2 689 AZN (-14%).

Оценка AI: 243 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 689 AZN
Комнат: 2
Площадь: 90 m²
Этаж: 16 / 17
Дом: Новостройка
Купчая: нет
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ lalafo.az

Описание

🏡 Sahibindən satılır 📍 Binəqədi rayonu, 8-ci mikrorayon – ərazinin ən gözəl və əlverişli yerlərindən birində yerləşən mənzil. 🏢 17 mərtəbəli binanın 16-cı mərtəbəsi 🛏️ 2 otaq *(rahatlıqla 3 otağa çevirmək mümkündür) 📐 Ümumi sahə: 90 m² 🛠️ Təmirsiz 🚿 2 sanitar qovşağı ✨ Mənzilin üstünlükləri: ✅ Geniş və funksional planlama ✅ Rahatlıqla 3 otağa çevrilə bilir ✅ Binanın həyətində gözəl park ✅ Yeraltı qaraj ✅ Qaz, su və işıq daimidir ✅ Binanın altında Araz Market fəaliyyət göstərir ✅ Azadlıq metrosuna, mağazalara, məktəb və uşaq bağçasına yaxın əlverişli yerləşmə ✅ 135 nömrəli məktəb və 177 nömrəli uşaq bağçasının yaxınlığında 📄 Sənəd: Müqavilə 💰 Qiymət: 242 000 AZN 📞 Mənzil birbaşa sahibindən satılır.