Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Bayıl, 120 м², 280 000 AZN

Bayıl, Səbail район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 10-42

Если сдавать

~1 390 AZN/мес

Доходность 6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

11.1% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

280 000 AZN

Справедливая цена

241 000 - 337 000 AZN

Оценка ИИ от 19 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 333 AZN/m²
Bayıl, 4-комн.: 3 029 AZN/m²-23%
Səbail, 4-комн.: 3 317 AZN/m²-30%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

280 000 AZN

Справедливая цена2 333 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 029 AZN; у этой 2 333 AZN (-23%).

Оценка AI: 252 000 AZN. Цена близка к ней, разница 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 333 AZN
Комнат: 4
Площадь: 120 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

MƏNZİL SATILIR — SƏBAYİL RAYONU Aydın Məmmədov küçəsi 4 otaqlı mənzil 120 m² Köhnə tikili Eksperimental layihə Təmirli Kupça var Mənzildə bəzi əşyalar qalacaq Qiymət: 280 000 AZN Geniş və rahat planlamaya malik, təmirli mənzil. Əlverişli yerləşməsi və böyük sahəsi ilə ailəvi yaşayış üçün ideal seçimdir. Əlaqə üçün zəng vurun.