Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 106 м², 360 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 340 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.2% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

360 000 AZN

Справедливая зона

335 000 - 401 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 396 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 194 AZN/m²+6%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

360 000 AZN

Справедливая цена3 396 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 194 AZN; у этой 3 396 AZN (+6%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 368 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 396 AZN
Комнат: 3
Площадь: 106 m²
Этаж: 11 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Охрана

Bakı şəhəri Nərimanov rayonu,N.Nərimanov,metro stansiyasının yaxınlığında yerləşən, City Garden Narimanov yeni inşa edilmiş 18 mərtəbəli binanın 11-ci mərtəbəsində 3 otaqli Təmirsiz, ümumi sahəsi 106 kv.m olan mənzil satılır. Mənzildə su,işıq,qaz daimi fasiləsiz verilir. Binanın geniş həyəti,2 mərtəbə avtomobil dayanacağı, 24 saat mühafizəsi, bloklarında kodlu seyf qapıları siz alıcıların ixtiyarına verilir. Bina super marketlərə, ticarət mərkəzlərinə, uşaq baxçalarına, orta məktəblərə yaxın ərazidə inşa edilib. Mənzil haqqında ətraflı məlumat almaq istəyənlər aşağıdakı telefon nömrələri ilə əlaqə saxlaya bilərlər.