Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Park Yasamal, 86 м², 282 810 AZN

Park Yasamal, Yasamal· На рынке с 21 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 14 дн., обычно 22-28

Если сдавать

~1 035 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

22.1% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

282 810 AZN

Справедливая зона

197 000 - 266 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 288 AZN/m²
Yasamal, 2-комн.: 3 109 AZN/m²+6%
Park Yasamal, 2-комн.: 3 340 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

282 810 AZN

+22% выше оценки3 288 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 109 AZN; у этой 3 288 AZN (+6%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 232 000 AZN. Это объявление дороже на 50 810 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Park Yasamal

Все

1 м²: 3 288 AZN
Комнат: 2
Площадь: 86 m²
Этаж: 1 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Продаётся с ипотекой: есть
Первый взнос: 84 843 AZN
Остаток долга банку: 197 967 AZN
Жилой комплекс: Park Yasamal
Впервые замечено: 21 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

TAM TƏMİRLİ...!!! TƏCİLİ SATILIR...!!! Bakı şəhəri ,Yasamal r.,Müstəqillik küçəsində Kristalın binası olan “Park Yasamal” layihəsində yeni tikili 16 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsində,ümumi sahəsi 86 kvm olan QANUNİ 3 OTAQ mənzil TƏCİLİ SATILIR..!!! Qaz,su,işıq daimidir.Mənzilin bütün pencərələri vitrajdır. Mənzilin iki ayrı sanitar qovşağı var. İki Hamam otağı və Dəhliz isti döşəmə ilə təchiz olunub. .Qonaq otağındanvə yataq otağından eyvana çıxış var.Bina ÇIXARIŞLIDIR.Mənzilin sənədi müqavilədir. (3 aya çıxarış veriləcək).Mənzili sizə 25 gün ərzində tam təmirli təhvil veririk.Kompleksin ərazisində,oyun meydançası,məktəb ,bağça,yeraltı parking və s. Var. Bina 7/24 təhlükəsizlik kameraları müşahidə olunur.İlkin ödəniş 84.843AZN,bu günə qalan borc 197.967AZN-dir. İPOTEKA İLƏ:10 il(2841),20 il (2320) ödəməklə bu mənzilə sahib ola bilərsiz.Sənədləşmə xərci ilkin ödənişə aid deyil!!! NAĞD QİYMƏT:282.810 AZN-dir. Ətraflı məlumat və mənzilə yerində baxış keçirmək üçün əlaqə saxlayın.