Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Bakıxanov, 60 м², 155 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 22 октября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 0 дн., обычно 9-30

Если сдавать

~577 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

155 000 AZN

Справедливая цена

131 000 - 170 000 AZN

Оценка ИИ от 22 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 583 AZN/m²
Bakıxanov, 2-комн.: 2 486 AZN/m²+4%
Sabunçu, 2-комн.: 3 152 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

155 000 AZN

Справедливая цена2 583 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 486 AZN; у этой 2 583 AZN (+4%).

Оценка AI: 151 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 583 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 22 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Bakıxanov qəsəbəsində, Mahir Əmirov küçəsində yerləşən Leninqrad layihəli daş binanın 5 mərtəbəsinin 2-ci mərtəbəsində 2 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil tam təmirlidir. Qaz, su və işıq daimidir, istilik sistemi mərkəzidir. Sənəd - Çıxarış (KUPÇA). Qiymət - 155.000 AZN.