Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 63 м², 195 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 26 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~886 AZN/мес

Доходность 5,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.7% ниже оценки AI

Экономия

28 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

195 000 AZN

Справедливая зона

190 000 - 257 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 095 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²-3%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

195 000 AZN

Справедливая цена3 095 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 3 095 AZN (-3%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 223 000 AZN. Цена близка к ней, разница 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 095 AZN
Комнат: 3
Площадь: 63 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Nərimanovda qanuni 3 otaqlı mənzil satılır Metroya çox yaxın məsafədə yerləşir Yelçəkən mənzildir, 2 eyvanı var Eyvanlardan birini otağa qatmaq imkanı mövcuddur Otaqların girişləri ayrıdır Mənzil əşyasız satılır Sənədi çıxarışdır (kupça) WhatsApp aktivdir Yerləşmə