Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 63 м², 190 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 5 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 30 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~810 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

-2,6%

Снижали 1 раз, было 195 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.5% ниже оценки AI

Экономия

25 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

190 000 AZN

Справедливая зона

182 000 - 247 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 016 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²-5%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

190 000 AZN

Справедливая цена3 016 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 3 016 AZN (-5%).

Оценка AI: 215 000 AZN. Цена близка к ней, разница 25 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 016 AZN
Комнат: 3
Площадь: 63 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: Собственник и 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 NƏRİMANOV METROSUNA PİYADA MƏSAFƏDƏ QANUNİ 3 OTAQLI MƏNZİL! 📍 Yerləşmə yeri olduqca əlverişli olan mənzil satışa çıxarılıb. 🔹 Qanuni 3 otaq 🔹 Orta mərtəbə 🔹 Çıxarışlı (Kupça) 🔹 Nərimanov metrosuna piyada məsafədə 🔹 Ətrafında 7/24 marketlər, apteklər, iaşə obyektləri və digər sosial infrastrukturlar mövcuddur. 🔹 Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. 📞 Daha ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.