Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 53 м², 195 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~659 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

195 000 AZN

Справедливая зона

164 000 - 212 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 679 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 236 AZN/m²+14%
Yasamal, 2-комн.: 3 105 AZN/m²+18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

195 000 AZN

Справедливая цена3 679 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 236 AZN; у этой 3 679 AZN (+14%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 188 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 679 AZN
Комнат: 2
Площадь: 53 m²
Этаж: 3 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

ÇIXARIŞLI ! İPOTEKAYA YARARLI ! DƏYƏRİNDƏN UCUZ QANUNİ 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! TAM ƏŞYALI ! Melissa Parkın ən yeni binalarından biri olan 20 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində QANUNİ 2 otaqlı mənzil təklif edirəm sizlərə ! Üstünlüklər: Rahat və funksional planlaşdırma Yerləşmə: Zərdabi və Tbilisi prospektlərinə rahat çıxış Şəhərin əsas nöqtələrinə sürətli bağlantı Kompleks haqqında: 5 mərtəbəli yeraltı parkinq Ərazidə market, restoran, uşaq bağçası və digər bütün zəruri obyektlər mövcuddur Ofis Xidmət Haqqı 1%