Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 86 м², 310 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 9 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 14-35 дн.

Если сдавать

~1 053 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

19.2% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

310 000 AZN

Справедливая зона

221 000 - 299 000 AZN

Оценка ИИ от 9 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 605 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 194 AZN/m²+13%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²+15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

310 000 AZN

+19% выше оценки3 605 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 194 AZN; у этой 3 605 AZN (+13%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 260 000 AZN. Это объявление дороже на 50 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 605 AZN
Комнат: 3
Площадь: 86 m²
Этаж: 8 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Впервые замечено: 9 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5-6 мин до метро · по нашему расчёту: 10 мин пешком

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

TECILI...!!! Neriman Nerimanov m/st yaxinliqinda Seven Star Yasayis Kompleksinde 16/8-ci mertebede GENIS kvadratli BIRINCI isiqla (PERVIY SVET) 2 otaqdan 3 otaqa DUZELME temirli ve ESYALI menzil satilir her otaqin ayrica penceresi var qaz su isiq DAIMIDIR istilik sistemi KOMBI iledir senedler MUQAVILE iledir kompleksin genis HEYETYANI sahesi yeralti AVTODAYANACAQI 24 saat MUHAFIZESI var etrafda her bir INFRASTRUKTUR movcuddur metroya ayaqla 5-6 deqiqelik mesafe OFIS HAQQI 1%