Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 105 м², 240 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Yasamal район· На рынке с 28 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 40 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~707 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

240 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

240 000 AZN

Справедливая зона

212 000 - 256 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 286 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 741 AZN/m²-17%
Yasamal, 2-комн.: 3 114 AZN/m²-27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

240 000 AZN

Справедливая цена2 286 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 741 AZN; у этой 2 286 AZN (-17%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонтСветлая

Оценка AI: 234 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 286 AZN
Комнат: 2
Площадь: 105 m²
Этаж: 15 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 28 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

İpotekaya yararlidir!! Binəqədi rayonu,9 mkr,Adil Məmmədov küçəsində yerləşən yeni tikili binada 2 otaq Pod MAYAK ümumi sahəsi 105 kv m olan mənzil satilir. Mənzil 18/15 ci mərtəbəsində yerləşir.Mənzil yelçəkəndir (skvoznoy),2 sanitar qovşagi. Qaz,su,işiq daimidir.Çixariş Kupça var. 24 saat mühavizə olunan həyəti,2 mərtəbəli yeralti qaraj,sürətli lift. Yaxinliqda məktəb,baxça,dayanacaqlar,marketlər və digər iaşə obyektlər yerləşir. Əlavə məlumay üçün zəng edin 240.000 azn