Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 105 м², 280 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Yasamal район· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~819 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

280 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

15.7% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

280 000 AZN

Справедливая зона

216 000 - 269 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 667 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 738 AZN/m²-3%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

280 000 AZN

+16% выше оценки2 667 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 738 AZN; у этой 2 667 AZN (-3%).

Оценка AI: 242 000 AZN. Это объявление дороже на 38 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 667 AZN
Комнат: 2
Площадь: 105 m²
Этаж: 10 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 9-cu mikrorayonda, Bravo Marketin üstündə 2 otaqlı mənzil satılır! 💰 Qiymət: 280.000 AZN Mənzil 9-cu mikrorayon ərazisində, Adil Məmmədov küçəsində, Pajarnının yanında, Bravo Marketin üstündə yerləşir. 🏢 18 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsində yerləşən mənzilin sahəsi 105 kv.m-dir. Mənzil 2 otaqlıdır və geniş sahəsi ilə rahat yaşayış üçün çox əlverişlidir. 📍 Yerləşmə baxımından əla yerdədir: 🚇 Nəsimi metrosuna yaxın 🚇 Memar Əcəmi metrosuna yaxın 🛒 Bravo Market binanın altındadır 🏙️ Ətrafda market, aptek, məktəb, bağça və digər bütün lazımi obyektlər var. Həm yaşayış, həm də yatırım üçün yaxşı variantdır. Geniş sahəli 2 otaqlı mənzil axtaranlar üçün əla seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün zəng və WhatsApp aktivdir. Qeyd: Şirkətin xidmət haqqı alıcı tərəfindən satış qiymətinin 1%-i təşkil edir.