Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 102 м², 245 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 6 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~821 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

245 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

14.4% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

245 000 AZN

Справедливая зона

185 000 - 243 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 402 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 738 AZN/m²-12%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

245 000 AZN

+14% выше оценки2 402 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 738 AZN; у этой 2 402 AZN (-12%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 214 000 AZN. Это объявление дороже на 31 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 402 AZN
Комнат: 2
Площадь: 102 m²
Этаж: 12 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Белый каркас

⚜️ SATILIR... 🔹 Ünvan : Binəqədi rayonu. Mir Calal küçəsi. 🔹 Növ : YENİ tikli. 🔹Mərtəbə : 17/12-cı mərtəbsi 🔹Otaq : 2 otaq 🔹Sahə :102 m² 🔹Təmir :POD MAYAK. 🔹Sənəd :ÇIXARİŞLI. 🔹 Qeyd :Mənzil ZƏRİFƏ ƏLİYEVA ADNA GÖZ KİLİNİKASINA yaxın yerdə yerləşir pod mayakdır.Mənzilin qazı,suyu,işıgı, ÇIXARIŞI VAR.