Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 100 м², 232 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 28 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 40 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~722 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

+2,2%

Повышали, было 227 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

232 000 AZN

Справедливая зона

183 000 - 242 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 320 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 741 AZN/m²-15%
Binəqədi, 2-комн.: 2 769 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

232 000 AZN

Справедливая цена2 320 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 741 AZN; у этой 2 320 AZN (-15%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонт

Оценка AI: 213 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 320 AZN
Комнат: 2
Площадь: 100 m²
Этаж: 2 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 28 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

İpotekaya yararlı.9 MKR möhtəşəm binada ,Bolmartin yaninda, Mir Cəlal küçəsində, yeni tikili binada, ümumi sahəsi 100 kv m olan pod mayak 2 otaqli mənzil satilir. Mənzil 14/5cü mərtəbəsində yerləşir. Qaz, su, isiq daimdir.Çixariş Kupça 24 saat mühavizə olunan genish həyəti, Binada 2 lift, yeralti qaraj,uşaqlar üçün meydança,həyətə qirag maşin buraxilmir. Yaxinliqda baxça, məktəb, dayanacaqlar,marketlər və digər iaşə obyektlər yerləşir.Qiymət başlangıcdır. Əlavə məlumat üçün zəng edin