Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 98 м², 215 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Nəsimi район· На рынке с 15 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 24 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~806 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

215 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.1% ниже оценки AI

Экономия

21 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

215 000 AZN

Справедливая зона

203 000 - 270 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 194 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 738 AZN/m²-20%
Nəsimi, 2-комн.: 3 568 AZN/m²-39%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

215 000 AZN

Справедливая цена2 194 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 738 AZN; у этой 2 194 AZN (-20%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 236 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 194 AZN
Комнат: 2
Площадь: 98 m²
Этаж: 8 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 15 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

TECİLİİİ SATİLİRRR !!! Nesimi rayon 4 mkr 20 yavar kucesi Memar Ecemi ve Nesimi metrosu yaxinliqinda 17/8 mertebesinde 2 otag super temirli menzil TECİLİ satilir. Binanin yaxinliqinda Mekteb Bagca Supermarketler Aptek Metro ve diger iase obyektleri var. QAZ SU İSİQ daimidir. Ofis haqqi 1 %