Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Kristal Abşeron Biləcəri, 97 м², 237 000 AZN

Kristal Abşeron Biləcəri, м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 16 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 52 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~660 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

-1,2%

Снижали 1 раз, было 240 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

237 000 AZN

Справедливая зона

181 000 - 245 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 443 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 741 AZN/m²-11%
Kristal Abşeron Biləcəri, 2-комн.: 2 723 AZN/m²-10%
Binəqədi, 2-комн.: 2 769 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

237 000 AZN

Справедливая цена2 443 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 741 AZN; у этой 2 443 AZN (-11%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуНужен ремонт

Оценка AI: 213 000 AZN. Цена близка к ней, разница 24 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Kristal Abşeron Biləcəri

Все

165 000 AZN
на 72 000 AZN дешевле
2-комн. · 85 m²

1 м²: 2 443 AZN
Комнат: 2
Площадь: 97 m²
Этаж: 6 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Kristal Abşeron Biləcəri
Впервые замечено: 16 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR – Kristal Abşeronda Kupçalı, İpotekaya Yararlı Podmayak Mənzil 📍 9-cu mikrorayon | Kristal Abşeron Yaşayış Kompleksi Kristal Abşeronun ən yaxşı binalarından birində yerləşən 97 m² sahəli, 2 otaqlı podmayak mənzil satışda. ✅ Ümumi sahə: 97 m² ✅ Çıxarış (kupça) var ✅ İpotekaya yararlıdır Mənzilin planı çox rahatdır. İstəyə uyğun olaraq 2 və ya 3 otaqlı şəkildə ideal layihələndirmək mümkündür. Podmayak olduğu üçün yeni sahibi mənzili tam öz zövqünə uyğun təmir edə bilər. Əlavə üstünlük kimi mənzildə 2 sanitar qovşağı nəzərdə tutulub. Binanın yaxınlığında gündəlik ehtiyaclar üçün hər şey var: Supermarket Apteklər Kafe və digər iaşə obyektləri Məktəblər Uşaq bağçaları Metroya və əsas yollara yaxın yerləşməsi mənzilin həm yaşayış, həm də investisiya baxımından dəyərini artırır. 🚌 Binanın qarşısından 18, 61, 65 və 85 nömrəli avtobuslar keçir. 🚇 Əcəmi və 20 Yanvar metrolarına yaxın məsafədədir. 💰 Qiymət: 237 000 AZN ✔ Sənədlər tam qaydasındadır. ✔ Alqı-satqıya hazırdır. ✔ Real alıcı ilə qiymət müzakirə olunacaq. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. VASİTƏÇİLƏR (MAKLERLƏR) NARAHAT ETMƏSİN.